לחצו על הקישור ונציג יחזור
קישור למתעניינים בפרטים
לוח הדירות של be106 מתרחב לקפריסין!
לוח הדירות של be106 באמצעות חטיבת הנדל"ן של be106 מתרחב לקפריסין ומציע שיווק של 304 דירות בפרויקט נופש ומגורים ענק בלרנקה קפריסין היוונית במחיר החל מ - 139 אלף אירו!
לרנקה שוכנת בצד היווני של האי הקפריסאי, לרנקה היא עיר נמל ציורית ושלווה, חופים יפהפיים, מבנים היסטוריים ואגם מלח גדול, מקום מושבם של מאות פלמינגו ורודים, כל אלה הפכו את לרנקה ליעד תיירותי מבוקש.
שדה התעופה הבינלאומי הגדול של קפריסין נמצא בלרנקה , מה שהופך את העיר למוקד של פעילות עסקית ותיירותית והביקושים לנדל"ן בעיר וסביבתה עולים בהתמד
על הפרויקט
הקומפלקס האלגנטי Bell Village פרוש על שטח רחב ידיים של כ-39 דונם, וכולל 7 מתחמים בעיצוב אדריכלי ובהם 304 יחידות דיור בבניה נמוכה. ברחבי הפרויקט שלוש בריכות, מפלי נוי ודקים לשיזוף, פארק מטופח, מגרש משחקים לילדים, מתחם wellness עדכני עם חדר כושר מאובזר, בית קפה, מסעדה ומתחם עסקים עם חללי עבודה משותפים.
המיקום
קיטי, לרנקה, קפריסין היוונית
6 דקות נסיעה מהים, 4 דקות משדה התעופה.
מבחר הדירות למכירה ומחירן
הדירות בפרויקט נחלקות לקבוצות על בסיס גודל ולכולן מרפסת, חניה ומחסן צמוד:
יחידות סטודיו 36 מ"ר + מרפסת בגודל 9 מ"ר, החל מ - 139,000 אירו
יחידות פרמיום 2 חדרים 51 מ"ר + מרפסת 12 מ"ר, החל מ - 189,000 אירו
יחידות פרמיום דה לקס 3 חדרים 82 מ"ר + מרפסת 20 מ"ר, החל מ - 210,000 אירו
יחידות בל סוויט, הכוללות פנטהאוזים ודירות גן, החל מ - 250,000 אירו
מחירי שכירות בממוצע בשוק הדירות בלרנקה לתיירים לטווח קצר:
דירת סטודיו - 70-90 אירו ללילה
דירת חדר וסלון - 100-120 אירו ללילה
דירת 2 חדרים וסלון - 120 - 130 אירו ללילה
עונת התיירות בקפריסין 6 - 8 חודשים
מחירי שכירות בממוצע בשוק הדירות בלרנקה לשכירות ארוכת טווח מעל שנה:
דירת סטודיו - 550 - 650 אירו לחודש
דירת חדר וסלון -850 - 950 אירו לחודש
דירת 2 חדרים וסלון -1200 אירו לחודש
השוואה למחיר ממוצע לדירות אחרות בלרנקה
דירת סטודיו מוכנה נמכרת בממוצע 213,000 אירו
דירת 2 חד' מוכנה נמכרת בממוצע 287,000 אירו
דירת 3 חד' מוכנה נמכרת בממוצע 403,000 אירו
מימון
לרשות הרוכשים דירה בפרויקט Bell Village תעמוד האפשרות ליטול הלוואה בתנאים מיטיבים לרכישת דירה בפרויקט על ידי בנק ישראלי מוביל.
תנאי תשלום
40% בחתימה על העסקה והיתרה בהתאם להתקדמות הבנייה
לוח זמנים:
תחילת הבנייה 2025, צפי סיום 2028
הרצאות מומחים ביום היריד על הפרויקט וההשקעה בקפריסין
09:30 פתיחה וכיבוד
בין השעה 10:00 - 11:00 היזמים ומומחים בהרצאות על :
סקירת המגמות בשוק הנדל"ן בקפריסין היוונית. הצגת הפרויקט, הסבר על אפשרויות המימון על ידי נציג בנק מוביל בישראל
בטחונות
הכספים מופקדים בחשבון נאמנות בניהול פירמת עו"ד גיא קלינבוים עד רישום אזהרת על הנכס בטאבו בקפריסין.
רישום היחידה בטאבו
התשלום עובר ליזם רק אחרי סיום כל שלב בפרויקט
על היזמים והמשווקים
אודות קבוצת בל נדל"ן
קבוצת בל נדל"ן היא קבוצה המתמחה ביזמות נדל"ן, השקעות נדל"ן ומנהלת אקדמיה ללימודי יזמות נדל"ן. הקבוצה ניהלה ומנהלת 4,408 יחידות דיור ונכסי נדל"ן בישראל, ארה"ב וקפריסין בהיקף נכסים של 320 מיליון דולר. מועדון המשקיעים של הקבוצה כולל 1,600 בתי אב.
אודות טופ ריל אסטייט
טופ ריל אסטייט הינה חברת ייזום בתחומי הנדל"ן בישראל אשר פעילה משנת 2010 וביצעה פרויקטים יוקרתיים רבים בהיקפים של מאות מיליוני ש"ח
חברת טופ ריל אסטייט מוחזקת על ידי רו"ח אליאור גבאי בעל תואר בכלכלה, ראיית חשבון ומשפטים אשר שימש בתפקידים בכירים במשרד האוצר ובשוק ההון הישראלי, בעל מומחיות בהשקעות נדל"ן ובמימון
לחצו על הקישור ונציג יחזור
קישור למתעניינים בפרטים
