כמה שנים צריך לעבוד בחולון כדי לרכוש דירה? לאור הזינוק במחירי הנדל"ן בחולון בעשור האחרון, רוכשי דירות נדרשים לשלם 189 משכורות בכדי לרכוש דירה בחולון לעומת שנת 2012 שם היו זקוקים ל -182 משכורות בלבד
הקושי של הציבור בישראל לרכוש דירה עלה באופן ניכר בעשור האחרון - נכון להיום רוכשי הדירות צריכים לעבוד כ-17 שנה בממוצע כדי לרכוש דירה בישראל, ונדרשות לשם כך כ-203 משכורות בממוצע – כך עולה מניתוח מיוחד שבוצע בחברת אלדר שיווק נדל"ן בהתבסס על נתוני הלמ"ס. לשם השוואה, בשנת 2012 נדרשו כ-177 משכורות בממוצע כדי לרכוש דירה – כ-14 שנות עבודה של הרוכשים.
הניתוח בדק את מחירי הדירות הממוצעים ב-12 הערים הגדולות בישראל, אל מול השכר הממוצע של שכירים ביישובים אלה – שני נתונים שמפרסמת הלמ"ס. נבדקו גם הפערים בין מחירי הדירות כיום ולפני עשור וכן את הפערים בשכר הממוצע.
בחולון המדורגת בשבעת הערים בעלות מספר המשכורות הנמוך ברשימה בכדי לרכוש דירה, השינוי לא כל כך גדול בהשוואה לערים אחרות.
כיום נדרשות 7 משכורות יותר, ז"א 7 חודשי עבודה יותר מאשר ב2012.
189 משכורות בשנת 2021 לעומת 182 בשנת 2012.
מחיר דירה ממוצעת ברחובות כיום עומד על 1.822 מיליון ש"ח.
יקי בריגה, מנכ"ל חברת בריגה נדל"ן:
"אנו רואים מהנתונים שמחירי הדירות זינקו בעשור האחרון בחדות בכל הארץ, ואנו לא רואים אפשרות להוזלת המחירים בשנים הקרובות. גם אם יחליטו באוצר מחר בבוקר לנסות ולהוריד מחירים על ידי הוזלת מחירי הקרקע וקיצור משמעותי במשכי הוצאת היתרי בנייה, המהלכים יניבו פירות רק בעוד 5-6 שנים. בינתיים, אני סבור כי המדינה חייבת למצוא פתרון שיסייע לצעירים להישאר בארץ ולגור במרכזי ערים – וזאת על ידי פיתוח ועידוד שוק השכירות. המדינה חייבת לפקח על מחירי השכירות ולדאוג שהצעירים יוכלו לשכור דירות בזול וכך לא ייאלצו לחפש את עתידם מחוץ לישראל"
ע"פ הטבלה, הערים ירושלים ותל אביב מובילות בכמות המשכורות הכוללת הנדרשת לרכישת דירה מבין הערים שנבדקו.
בירושלים נדרשות כיום 287 משכורות – כ-24 שנה, לעומת 259 משכורות ב-2012 – כ-22 שנה,
בתל אביב נדרשות 281 משכורות כיום (23 שנה) לעומת 248 ב-2012 (כ-21 שנה),
בבני ברק נדרשות 278 משכורות (כ-23 שנה) לעומת 242 ב-2012 (כ-20 שנה).
לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק נדל"ן,:
"כפי שניתן לראות בממצאי המחקר, יכולת רכישת הדירה של הישראלי הממוצע פחתה דרמטית בעשור האחרון ביישובים הנבדקים. כמות המשכורות הנדרשת זינקה בחדות בין 2012 ל-2022, השכר הממוצע בהם עלה ב-15% בממוצע בעשור האחרון, והוא רחוק מלהדביק את קצב עליית מחירי הדירות הממוצעים שקפצו בתקופה זו בכ-32% בממוצע ביישובים אלה".
אורי פז, מנכ"ל חברת האשראי מכלול מימון ולשעבר מנכ"ל בנק ירושלים:
מוסיף כי "המדינה בהתנהלות שלה לאורך השנים, לצד ההתנהלות של ראשי הערים, גורמת למחיר הכבד של עלות הדירה המושת על אזרחיה. משנה לשנה מספר המשכורות הנדרש רק עולה והדירה מתרחקת יותר ויותר מהזוגות הצעירים – זו תעודת עניות למדינה מתוקנת".
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה