תמהיל ומחירי דירות במתחם "טלשיר בפרדס":

3 חד׳ - אזלו

4 חד׳ - נותרו 4 דירות

100 מ׳׳ר + 14 מ׳׳ר מרפסת שמש + חניה תת קרקעית + מחסן צמוד לדירה - החל מ-2,495,000 ש"ח

5 חד׳

125 מ׳׳ר + 19 מ׳׳ר מרפסת שמש + 2 חניות תת קרקעיות + מחסן צמוד לדירה - החל מ-2,990,000 ש"ח

מיני פנט׳ 5 חד׳

135 מ׳׳ר + 56 מ׳׳ר מרפסת שמש + 2 חניות תת קרקעיות נפרדות + מחסן צמוד לדירה - 4,250,000 ש׳׳ח.

פנטהאוזים 6 חד׳

150 מ׳׳ר + 70-73 מ׳׳ר מרפסת שמש + 2 חניות תת קרקעיות נפרדות + מחסן צמוד לדירה - 4,750,000 ש׳׳ח

דירת גן 5 חד׳

125 מ׳׳ר + 70 מ׳׳ר גינה + 2 חניות תת קרקעיות נפרדות + מחסן צמוד לדירה - 3,850,000 ש׳׳ח

דירות גן 5 חד׳ - 125 מ׳׳ר + 140-160 מ׳׳ר גינה + 2 חניות תת קרקעיות נפרדות + מחסן צמוד לדירה - 4,250,000 ש׳׳ח

הערות

המחירים מבטאים אומדן עלות.

לבעלי הון עצמי של 600,000 ש׳׳ח

לפרויקט בנק מלווה

מפרט דירה

• ויטרינות רחבות ביציאה למרפסת בסלון.

• חלונות אלומיניום מסדרה איכותית כולל הכנה לרשתות בזיגוג כפול לבידוד תרמי ואקוסטי.

• תריסים גלילה חשמלי בכל הדירה ( למעט ממ"ד, מטבח וחדרים רטובים).

• רשתות בסלון + הכנה לרשתות בכל שאר הדירה.

• מטבחים איכותיים ומעוצבים של מותגים מובילים, 8 מ"ר הכולל 5 מ"ר ארון תחתון (כולל יחידת בילט-אין גבוהה לתנור ומיקרו) + 3 מ"ר ארון עליון. אפשרות הכנה למדיח כלים ואפשרות הכנה לאי והכנה לנקודת חשמל וגז.

• משטח מטבח אבן קיסר, מבחר גוונים לבחירה.

• דלתות פנים במילוי פלקסבורד, חיפוי פורמייקה עבה במיוחד ותחתית עמידה למים בגווני דמוי עץ, כולל צבע לבן, כולל דלת פנים בממ"ד (בנוסף לדלת הבטיחות) , מחברות מובילות כגון פנדור.

• הכנה למיזוג אוויר מיני מרכזי הכוללת: צנרת גז, ניקוז ונקודת חשמל + הכנה למזגן עילי בחדר הורים.

• מערכת טיהור אויר בממ"ד.

• אינטרקום עם צג צבעוני בכניסה לדירה.

• חשמל תלת פאזי 3X25A.

• הכנה לתנור חימום בחדרי הרחצה.

• דלת ביטחון מעוצבת בכניסה לדירה.

• נקודת טלפון, טלוויזיה ומחשב בכל חדר.

• מפסק תאורה תחליף בחדר ההורים ובמסדרון.

• חדר שירות עם הכנה למכונת כביסה ומייבש.

• נקודת גז + נקודת מים + שקע חשמל במרפסת שמש.

מפרט כלים סניטריים

• כלים סניטאריים איכותיים מחברות מובילות כגון: נגב, ויה ארקדיה ומודי.

• מבחר גדול של חיפויי קרמיקה וריצופים גרניט פורצלן (80*80 למעט בחדרים הרטובים) בכל הדירה.

• מבחר גדול של ריצופים בחדרים הרחצה ומרפסת, כולל אפשרות לריצוף דמוי עץ.

• ארון אמבטיה עם כיור ומשטח אינטגראלי + מראה באמבטיה ראשית

• אסלות תלויות עם מנגנון הדחה סמויה

• כיור מטבח בהתקנה שטוחה. אפשרות לכיור יחיד/כפול.

• ברז פרח עם פיה נשלפת במטבח.

• כלים סניטריים איכותיים.

• ריצוף חדרי רחצה, שירותים ומרפסת בריצוף "אנטי סליפ".

מפרט כללי לבניינים

לובי כניסה מפואר ומרווח.

• חניון תת קרקעי פרטי, לחלק מהדירות 2 חניות.

• מחסן לכל דירה.

• חדר דיירים בכל בניין כ 100 מ"ר

• גינה כ 50 מ"ר צמודה .

• פיתוח סביבתי איכותי ומוקפד.

• תכנון על פי תקן בניה ירוקה.

• עיצוב חדשני וייחודי לחזיתות הבניין.

• לובי קומתי מרווח ומעוצב.

• שתי מעליות מהירות.

• ריצוף גרניט פורצלן איכותי במגוון צבעים רחב לבחירה.

לוח זמנים

סטטוס רישוי: עיריית רחובות תתחיל להנפיק היתרי בניה תוך חצי שנה בערך

עליה לקרקע משוערת תוך שנה

זמן בניה: 30 חודשים מעליה לקרקע

למעוניינים במידע על קבוצת הניהול טלשיר להלן לינק

https://talshir.net/

סרטון הדמיית השכונה