פורסם המכרז של חברת עמיגור שהינה חברת בת של הסוכנות היהודית לבניית 4 פרויקטים של תמ"א 38 בשכונת אושיות, עבור אוכלוסיית גיל הזהב זכאי הדיור הציבורי. מדובר ב - 4 בניינים שבנתה הסוכנות בשנת 1974 עבור מרכזי קליטה לעולים חדשים. כאשר במקור כל בניין הכיל 24 דירות ועם השנים הדירות פוצלו ומספרם גדל ל - 129 דירות וכעת מבקשת הסוכנות לבצע בהם פרויקט תמ"א 38 כך שמספר הדירות יגדל ל - 256 דירות.

התוכנית הוגשה בשנת 2021 לאישור העירייה.

על המתחמים

לדיז'ינסקי עובד 1

הפרויקט הראשון ייערך ברחוב לדיז'ינסקי עובד 1, הבניין הקיים בן 4 קומות ובו 33 דיירים. על פי התוכנית לבניין יתווספו 2.5 קומות נוספות לא כולל הקרקע ותוספת 32 דירות כך שהבניין יהיה בן 7 קומות ויכיל 65 דירות.

לדיז'ינסקי עובד 2

הפרויקט השלישי ייערך ברחוב לדיז'ינסקי עובד 2, הבניין הקיים בן 4 קומות ובו 32 דיירים. על פי התוכנית לבניין יתווספו 2.5 קומות נוספות לא כולל הקרקע ותוספת 32 דירות כך שהבניין יהיה בן 7 קומות ויכיל 65 דירות.

סמטת התפוז1

הפרויקט השני ייערך בסמטת התפוז 1, הבניין הקיים בן 4 קומות ובו 32 דיירים. על פי התוכנית לבניין יתווספו 2.5 קומות נוספות לא כולל הקרקע ותוספת 32 דירות כך שהבניין יהיה בן 7 קומות ויכיל 64 דירות.

הסתדרות 22

הפרויקט הרביעי ייערך ברחוב ההסתדרות 22, הבניין הקיים בן 4 קומות ובו 32 דיירים. על פי התוכנית לבניין יתווספו 2.5 קומות נוספות לא כולל הקרקע ותוספת 32 דירות כך שהבניין יהיה בן 7 קומות ויכיל 62 דירות.

על הפרויקט הארצי

בדצמבר 2015 חתמו שרי האוצר והשיכון ויו"ר הסוכנות היהודית על הסכם חדש להקמת דירות לזכאי הדיור הציבורי. מדובר על בנייה של 2,650 יחידות דיור עבור אוכלוסייה מבוגרת זכאי הדיור הציבורי במשרד הבינוי והשיכון ובמשרד העלייה והקליטה. הדירות ייבנו באמצעות חברת עמיגור שהינה חברת בת של הסוכנות היהודית על שטחים שתכננה ופיתחה עבור שימוש הציבור.

מיזם זה בא לענות על הצורך הגובר בדיור ציבורי והינו בעל חשיבות רבה ברמה לאומית. נכון להיום, עומד מספר הממתינים בתור לדיור ציבורי בישראל על 27,000 זכאים. היחידות הנ"ל מיועדות לספק פתרונות דיור לאלה שאין להם קורת גג, כמענה למחסור בפתרונות דיור בדיור הציבורי, והן מושכרות לזכאי משרד הבינוי והשיכון והמשרד לקליטת עלייה, אשר מרביתם מתקיימים מקצבאות הביטוח הלאומי – קצבת זקנה והשלמת הכנסה. דמי השכירות המשולמים על ידי הזכאים עצמם הינם סמליים.

בשלב הראשון המדינה תממן את מענק ההקמה, ולאורך השנים - את שכר הדירה של הזכאים. יחידות הדיור ישמשו את המדינה ל-20 השנים הקרובות ותיקבע אופציה להארכה של התקופה ב-20 שנים נוספות. ההסכם מובא בהמשך למאמצי המדינה להקטין את תור הממתינים לדיור ציבורי ולסייע בהגדלת מלאי הפתרונות לזכאים.