שכונה חדשה ברחובות! החלה מכירת שטחי קרקע בשכונה החדשה העתידה לקום בשטח הפתוח בין בית חולים קפלן לכביש 411 מול קבוץ גבעת ברנר כחלק מהמגמה להקים מקומות מגורים בקרבת המטרו המתוכנן ליד בית חולים קפלן. יחידת שטח קרקע נמכרת למשקיעים החל מ - 231 אלף ש"ח.

אושר פרויקט תמ"א 38 לחיזוק והוספת יחידות דיור ברחוב מוסקוביץ' ברחובות כולל תוספת קומות ומתקן רובוטי

חולון מובילה את מהפכת ההתחדשות העירונית במתחם קוגל הכולל בניית כ-3,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, אזורי פנאי ומפגש, גינות ציבוריות ותשתיות מתקדמות עם כנס יזמים במרכז המדיטק

במחצית הראשונה של שנת 2021 החלו בראשון לציון בנייתן של 81 יח"ד במגדלים בני 21 קומות ומעלה

כך עולה מנתוני הלמ"ס שמראים כי במהלך שנת 2021 חלה ירידה בהתחלות הבנייה של מגדלים בישראל

מערכת האתר | 04.10.21 09:36 | תגובות: 3

הדמייה: יסקי מור סיון

ניתוח נתוני הלמ"ס: רק 6% מהתחלות הבנייה במחצית היו לדירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה, לעומת 13% בכל שנת 2020. אלו הערים המובילות בבנייה לגובה

צניחה בבניית מגדלי מגורים במחצית הראשונה של שנת 2021: מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין עולה, כי רק 6% מהתחלות הבנייה בתקופה זו היו לדירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה, וזאת לעומת שיעור של 13% בכל שנת 2020 ושיעורים של 10% בכל אחת מהשנים 2018-2019 ושל 9% בשנת 2017. (נתוני הלמ"ס שפורסמו בשבוע שעבר בגין 2021 הם עד לסוף הרבעון השני של השנה).

כך, בשני הרבעונים הראשונים של 2021 החלו להיבנות בישראל 1,487 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר, לעומת 6,365 דירות כאלה בכל שנת 2020.

לזאת נוסף גם 2,565 דירות שהחלו להיבנות במחצית הראשונה של 2021 במגדלים בני 16-20 קומות (11% מהסך-הכל לעומת 9% ב-2020) ועוד 1789 יח"ד במגדלים בני 11-15 קומות (8% מהסך הכל לעומת 9% ב-2020).

"הצניחה בהתחלות הבניה של מגדלים נובעת לדעתי מהעובדה שנתח משמעותי מהתחלות הבניה באופן כללי תופסים פרויקטים של התחדשות עירונית שהם בד"כ פרויקטים במרכזי ערים שלא עולים על 8 קומות. "מסביר יו"ר לשכת השמאים חיים מסילתי

צילום: דנה קופל

"כחלק מטיפול במשבר הדיור והעלייה במחירי הדירות לא יהיה מנוס אלא להגדיל משמעותית את קצב התחלות הבניה של מגדלים לטובת הגדלת ההיצע במיוחד באיזורי ביקוש "

עוד עולה מניתוח הנתונים כי בכמות התחלות הבנייה במגדלים בני 21 קומות ומעלה במחצית הראשונה הן ת"א עם 475 יח"ד, רמת גן עם 122, קריית ים עם 120 התחלות בנייה, קרית גת ובת ים עם 119 כ"א, וקריית אונו עם 115 התחלות בנייה. בראשון ציון החלו בנייתן של 81 יח"ד.

הערים המובילות בשיעור התחלות הבנייה של דירות במגדלים בני 21 קומות ומעלה הן:

הוד השרון (79% - 87 התחלות מתוך 110)

קריית ים (75% - 120 מתוך 159)

וקריית גת (63% - 119 מתוך 188)

בת"א 32% מהתחלות הבנייה היו במגדלים וברמת גן 15%.

ראשון לציון נמצאת במקום ה11 עם 7%

לדברי אדריכל גיא מילוסלבסקי המתחמה בבניה לגובה:

צילום: גיא מילוסלבסקי

" להערכתי נתוני התחלות הבניה אינן תואמות את מדיניות מינהל התכנון שדבק בהגדלת הציפוף באמצעות בניה לגובה , יתכן שניתן לייחס את הצניחה לעובדה שרוב התחלות הבניה בשנה הנוכחית הן של פרויקטים של מחיר למשתכן ופרויקטים של התחדשות עירונית, המאופיינים בבנייה רוויה עד 10 קומות ולא במגדלים גבוהים. לדעתי המגמה תשתנה בטווח הקצר ונראה זינוק במס' התחלות הבניה של למגדלים משום שבצנרת התכנון של מדינת ישראל פרויקטים רבים ומרשימים גם באיזורי ביקוש וגם בפריפריה של מגדלים גבוהים במיוחד. השילוב של עתודות קרקע שהולכות ואוזלות יחד עם תחזיות הלמ"ס המעריכות שהאוכלוסייה במדינת ישראל תכפיל את עצמה תוך 30 שנה, לא מותירה ברירה אלה לבנות כמה שיותר לגובה בצורה מושכלת. "

איש העסקים מוטי כוזהינוף, מבעלי מגדל המגה-יוקרה "בראשית" בשכונת בבלי בתל אביב:

"המציאות בשוק הנדל"ן הישראלי של היעדר קרקעות פנויות לבנייה מחייבת לעלות לגובה במגדלים רבי קומות על מנת לנצל בצורה המקסימלית את משאב הקרקע הכל-כך יקר. המגמה מקבלת עידוד גם ממינהל התכנון וגם מהרשות המקומית תחת מגבלות מסוימות. אנו רואים בשנים האחרונות כיצד קו הרקיע של תל אביב משתנה ואפילו שכונות כמו בבלי עולות לגובה – מגדל בראשית שאנו בונים מתנשא לגובה של 44 קומות, ולהערכתי המגמה רק תתגבר עם השנים בתל אביב בפרט וגם בערים אחרות בארץ".

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה

התפרסמו 3 תגובות לכתבה.

אורח
כל המגדלים בכייה לדורות , חשבתם כמה כל דייר צריך לשלם וועד בית כל חודש, וזה לא נגמר בזה,יש עוד עלויות רבות ונוספות של תחזוקת מגדל מגורים.
הגב 04.10.21 11:31
אורח
מה קורא עם פרדס רבינוביץ? למה לא בונים שם יש שם שטחים בשפע ומקום אסטרטגי מעולה
הגב 04.10.21 13:25
אורח
צרפתי בונה מגדל 30 קומת ברוטשילד פינת שפרינצק כל בוקר הכל פקוק שם מה יהיה עם עוד 250 מכוניות שיוצאים בבוקר פקק יותר גדול לבריאות אנשים
הגב 06.10.21 17:25
אורח

שלח

שכונה חדשה ברחובות! החלה מכירת שטחי קרקע בשכונה החדשה העתידה לקום בשטח הפתוח בין בית חולים קפלן לכביש 411 מול קבוץ גבעת ברנר כחלק מהמגמה להקים מקומות מגורים בקרבת המטרו המתוכנן ליד בית חולים קפלן. יחידת שטח קרקע נמכרת למשקיעים החל מ - 231 אלף ש"ח.

התוכנית אושרה בוועדה המקומית . מחכים לאישור תב"ע שכרגע בהכנה

מערכת האתר | 24.11.24 08:28 | תגובות: 7

לאור תוכנית המטרו אשר אמורה להתחיל בצומת בילו ותחנתה הראשונה בית החולים קפלן , מתוכננת לקום שכונת מגורים חדשה בשטח הפתוח בין בית חולים חולים קפלן לכביש 411 מול קבוץ גבעת ברנר.

מדובר בקרקע פרטית בטאבו אשר שינתה את ייעודה בוועדה מחוזית והוכרזה קרקע צהובה אשר המשמעות שלה קרקע לאיזור פיתוח עירוני.

וייעודן של הקרקעות לפיתוח עירוני לפי תמ"א 35 ותמ"מ 21 (קרקע צהובה) קרקע למגורים ותעסוקה באזור שאין לו ייעוד חקלאי

חברת "מיישבים ישראל" אשר רכשה חלק מהקרקעות במתחם מציעה למכירה למשקיעים שטחי קרקע עליהם מתוכננים להבנות מגדלי מגורים ושטחי מסחר יחידות קרקע החל מ - 231,000 ש"ח לכל יחידת קרקע השקעה היכולה להניב למשקיעים מאות אחוזי רווח עם ההפשרה הסופית של המתחם על ידי עיריית רחובות

מה אתם מקבלים ברכישת קרקע בדרום רחובות דרך חברת "מיישבים ישראל?

קרקע פרטית בטאבו

שהיא ההשקעה הבטוחה והמשתלמת ביותר בשוק הנדל"ן.

אופק ממשי לקרקע

עיריית רחובות מייעדת את האיזור לרובע הבא של רחובות אשר יכלול מגורים תעסוקה ומסחר.

תמ"א 35/1 כמרקם עירוני (קרקע צהובה)

אשר מייעדת את האיזור לבנייה ולפיתוח.

תמ"מ 3 תיקון 21

אזור פיתוח עירוני (קרקע צהובה), שאומר שאתם בעלי הקרקע באזור מתפתח שיכלול בנייה של אלפי יחידות דיור, משרדים ושטחי תעסוקה.

ליווי משרד עו"ד מהשורה הראשונה

שאחראי לבדיקת הנתונים, החתמת החוזה, והעברת הנכס לשמכם.

ליווי שמאי מקרקעין

אשר מציג את היבטי הסטטוס התיכנוני של הקרקע.

סטטוס תכנוני -

תמ"א 35 - מרקם עירוני.

תמ"מ 3 תיקון 21 - איזור פיתוח עירוני קרקע צהובה.

תוכנית מתאר מקומית - מסמך מדיניות עירוני רחובות.

תוכנית מפורטת - כעת בהכנה

הקרקע אינה זמינה לבנייה

התפרסמו 7 תגובות לכתבה.

אורח
אסור להקים אפילו בית אחד נוסף ברחובות.. פקקים, איכות הסביבה ועומס נוראי נוסף במקומות חנייה
הגב 23.11.24 10:01
אורח
ראש העיר הקודם דאג שרחובות תהיה רבייה בבניה ככה שאי אפשר לצאת ולהיכנס, ובפרט בשכונות בנויות הקים עוד שכונה כם מגדלים, תתבייש לך וגם העיריה בכלל שנתנו לזה יד
הגב 24.11.24 08:32
אורח
רשמתם הכל רק מה הגודל של יחידת שטח, על מה משלמים מעל 200 אלף ש"ח, תודה
הגב 24.11.24 08:34
אורח
מה שחשוב זה מה שטח הקרקע עוד פעם 100 מטר 200 מטר עבודה בעניים
הגב 24.11.24 09:17
אורח
על איזה גוש מדובר ?
הגב 24.11.24 10:42
אורח
ואיך יוצרים קשר לשם התעניינות?
הגב 24.11.24 18:23
אורח
לבנות כמה שיותר. בניינים של 20 קומות.יותר מיסים
הגב 25.11.24 10:59
אורח

שלח

אושר פרויקט תמ"א 38 לחיזוק והוספת יחידות דיור ברחוב מוסקוביץ' ברחובות כולל תוספת קומות ומתקן רובוטי

מערכת האתר | 23.11.24 19:51 | תגובות: 6

צילומים: צילום גוגל סטריט

פרויקט במסגרת תמ"א 38 לחיזוק בניין קיים והוספת קומות ויחידות דיור מתוכנן ברחוב מוסקוביץ' 41 ברחובות. הפרויקט כולל תוספת של 2.5 קומות ו-12 יחידות דיור חדשות מעל 3.5 קומות קיימות עם 14 יחידות דיור קיימות. בנוסף, תתבצע סגירת קומת עמודים חלקית בקומת הקרקע, כך שבסך הכל יהיו 26 יחידות דיור. כמו כן, יותקן מתקן רובוטי מלא במרווח הקדמי לשדרות חן, ייבנה גג טכני, מרפסות וממ"דים, ותתבצע תכנית פיתוח וגדרות. דיון באישור הסופי לפרויקט זה יתקיים בקרוב.

צילומים:צילום גוגל סטריט

התפרסמו 6 תגובות לכתבה.

אורח
לקחת בניין ישן, להוסיף עליו עוד קומות ודיירים, לעשות כאילו מחזקים משהו וגם עם כן התשתית עדיין נורא ישנה זה פשוט אידיוטי
הגב 24.11.24 10:47
אורח
כל התשתית ישנה אבל מבחוץ בניין כמו חדש.ראיון גאוני
25.11.24 07:59
אורח
רק פינוי בינוי
הגב 24.11.24 10:48
אורח
צודק,רק פינוי בינוי
הגב 24.11.24 12:05
אורח
אל תסכימו. מניסיון אישי. תמ"א 38 חיזוק הבניין סיוט אחד גדול ובנייה גרועה.. רק פינוי בינוי. לטובתכם.
הגב 24.11.24 22:33
אורח
חיזוק? אם בונים עוד קומות אז צריך חיזוק.
25.11.24 08:00
אורח

שלח

BE106 דילים וקופונים

אתר BE106 הוא גוף מקשר בלבד בין מוכרים לקונים

אורח

אורח

24.11.24 17:42

רוצה 2xl שחור וכחול נייבי

BE106

21.11.24 09:03

טייץ גבוה לנשים עם כיסים - עיצוב מחמיא עם בד נמתח ונוח. במגוון צבעים אחידים שמתאים לכל הופעה. רק ב-27 ש"ח: https://s.click.aliexpress.com/e/_omtXYhf

BE106

21.11.24 09:03

עגילי טיפה קלאסיים מצופים זהב לבן עם מויסנייט לנשים, בעיצוב גדילים ייחודי. עם אבן מויסנייט. כוללים תעודת GRA במתנה. מתנה מושלמת לכל אירוע. מחיר החל מ-₪50.23 ש"ח: https://s.click.aliexpress.com/e/_oo3gW2v

BE106

21.11.24 09:03

סוודר טלאים בשלושה צבעים לנשים, מושלם ליום יום ולעבודה. עיצוב קז'ואל רחב, סרוג ועבה לחורף סתיו חמים ונעים.
רק ב-56.29 ש"ח: https://s.click.aliexpress.com/e/_oCriikv

BE106

21.11.24 09:02

מתלה בגדים ומדף נעליים רב-שכבתי, מושלם לארגון הסלון!
עשוי מפלסטיק PP איכותי, מגיע בצבעים שחור ולבן.
עיצוב חכם עם ווים לתליית תיקים ורגליים מוגבהות למניעת עובש.
זמין ב-3, 4 או 5 שכבות לאחסון מסודר ונוח.
החל מ-32.07 ש"ח!
https://s.click.aliexpress.com/e/_oBViAH3

BE106

11.11.24 15:00

מתנה מגניבה לילדים שאוהבים לשיר!
מכונת קריוקי ניידת עם בלוטות' ורמקולים בעוצמה 5W, מגיעה עם 2 מיקרופונים אלחוטיים ואורות RGB ליצירת אווירה מדליקה! קומפקטית וקלה לנשיאה, מושלמת למסיבות, מפגשים משפחתיים או כמתנה לילדים.

רק ב-14.68 ש"ח: https://s.click.aliexpress.com/e/_DBjWm9X

BE106

11.11.24 12:44

סט של 2 מדפי אחסון מגנטיים למטבח – נתפסים בקלות על צד המקרר או מכונת הכביסה לארגון פריטים בקלות. פתרון אחסון רב-תכליתי ומעולה שחוסך מקום ונוח לשימוש יומיומי.

מחיר: 77.54 ש"ח עם דירוג של 4.8 כוכבים ויותר מ-10,000 מכירות!
https://s.click.aliexpress.com/e/_DCIFU4V

BE106

11.11.24 12:44

מטען נייד קטן וקומפקטי עם סוללת 4500mAh – מתאים לטעינה מהירה בדרכים. שימו לב! יש לבחור את הדגם הנכון: דגם אחד מתאים לאייפון, ודגם אחר מתאים למכשירי אנדרואיד עם חיבור Type-C.

מחיר: 42.37 ש"ח: https://s.click.aliexpress.com/e/_DlUcuZX

חולון מובילה את מהפכת ההתחדשות העירונית במתחם קוגל הכולל בניית כ-3,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, אזורי פנאי ומפגש, גינות ציבוריות ותשתיות מתקדמות עם כנס יזמים במרכז המדיטק

מערכת האתר | 22.11.24 10:45 | תגובות: 0

צילום:קרדיט הדמיה: אלונים גורביץ'

חולון מובילה את מהפכת ההתחדשות העירונית במתחם קוגל. היום התקיים במרכז המדיטק בחולון כנס יזמים, שנועד לקדם את פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם קוגל. הפרויקט כולל בניית כ-3,000 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ותעסוקה, אזורי פנאי ומפגש, גינות ציבוריות ותשתיות מתקדמות. בכנס השתתפו ראש העירייה, נציגי מינהל הנדסה ומינהלת ההתחדשות העירונית בעירייה, לצד יזמים מובילים בתחום הנדל"ן. ליצירת קשר עם מינהלת ההתחדשות ניתן לפנות לכתובת הדוא"ל office@minhelet-holon.co.il או בטלפון 054-4704003. למידע נוסף ניתן להיכנס לקישור הבא: https://bit.ly/4hYK79e.

צילומים:קרדיט הדמיה: אלונים גורביץ'

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

עיריית נס ציונה מכריזה על הסכם גג חדש לעיצוב עתיד העיר - מפגש ציבור מקוון ב-28 בנובמבר 2024

מערכת האתר | 22.11.24 09:57 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק עיריית נס ציונה

עיריית נס ציונה הכריזה על הסכם גג חדש שעתיד לעצב את עתיד העיר באחריות ולמען הדורות הבאים. הסכם הגג הוא שיתוף פעולה בין העירייה למדינה לבינוי מתחמי דיור בתחום שיפוטה של העיר. עשרות ערים כבר חתמו על הסכם דומה.

הצורך בהסכם גג בנס ציונה נובע מהזדקנות האוכלוסייה בעיר. בחמש השנים האחרונות נסגרו 25 גני ילדים, ובתי הספר מתרוקנים. הבנייה החדשה והזוגות הצעירים הם הכוח המניע של העיר. אלפי יחידות דיור במתחמים שונים כבר אושרו על ידי ועדות התכנון, וחלקם אף הוצאו לשיווק.

הסכם הגג כולל את מתחמי הבינוי השונים ומאפשר לעירייה להיות חלק מהתהליך המדורג שיימשך כעשור. ההסכם יאפשר לעירייה לקבל תקציבי פיתוח מהמדינה שישקיעו גם בעיר הישנה.

ההסכם יתרום להגדלת היצע הדירות ובלימת הזדקנות העיר על ידי מתן פתרונות דיור לצעירים ולתושבי העיר המעוניינים להישאר ולבנות את ביתם בנס ציונה. בנוסף, יפותחו פארקים ומתקני ספורט חדשים, מרחבים ציבוריים, שבילי אופניים ותחבורה ציבורית. כמו כן, יתבצע חידוש תשתיות, כולל מערכות ניקוז למניעת הצפות וחידוש שכונות ותיקות.

הסכם הגג יובא לאישור מליאת מועצת העיר בתחילת חודש דצמבר. תושבי העיר מוזמנים להשתתף במפגש ציבור מקוון שיתקיים ביום חמישי, 28 בנובמבר 2024, בשעה 18:30. להרשמה ולהשארת שאלות ניתן להיכנס לקישור: https://bit.ly/48XJdWx.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

חברת ICR נכנסת לפעילות משמעותית בחולון עם פרויקט התחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא בהיקף של 492 יחידות דיור

מערכת האתר | 20.11.24 14:19 | תגובות: 0

חברת ICR, בניהולו של מורדי שבת, מודיעה על כניסתה לפעילות משמעותית בעיר חולון. החברה מקדמת תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב רבי עקיבא בחולון, בהיקף של 492 יחידות דיור. התוכנית מתפרסת על שטח של 23 דונם במתווה של פינוי בינוי, וכוללת הריסת 13 בניינים ישנים ובניית 11 מבנים בגבהים משתנים של 6-27 קומות.

הפרויקט החדש יכלול מגוון דירות בגדלים שונים, כולל דירות גן ופנטהאוז, לצד שטחים משותפים לרווחת הדיירים. מתוך 492 הדירות, 336 ישווקו על ידי ICR, והיתר יינתנו לדיירים בתמורה לדירותיהם הקיימות.

הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות בר כוכבא ורבי עקיבא, בשכונה שקטה אך קרובה לצירי תחבורה ראשיים, כולל הקו הירוק של הרכבת הקלה. בנוסף, ייבנה גן ירוק גדול לשימוש תושבי השכונה החדשה.

ICR, בבעלות משותפת של ישראל קנדה וקבוצת ראם, מתמחה ביזמות ובשיווק פרויקטי מגורים בהיקפים גדולים. החברה פועלת בערים נבחרות בארץ, כולל תל אביב, בת ים, הרצליה, גבעתיים וירושלים.

קרדיט תמונה: רבי עקיבא חולון ICR קרדיט הדמיה אלכס לובימוב

צילום: מורדי שבת. צילום אמיר לוי

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

למכירה 2 דירות ברמת אליהו בראשון לציון המתוכננות לפינוי בינוי במחיר של 3.5 מיליון ש"ח עבור 2 הדירות. הדירות כיום מושכרות ב - 7000 ש"ח לחודש. 2 הדירות צמודות בעלות קיר משותף. לפרטים: 073-802-1417

מערכת האתר | 20.11.24 13:21 | תגובות: 8

למכירה שתי דירות ברמת אליהו בראשון לציון, המתוכננות לפינוי בינוי. מדובר בשתי דירות צמודות עם קיר משותף, שבעבר אוחדו לדירה אחת וכיום חולקו מחדש לשתי דירות, כאשר כל דירה כוללת שלושה חדרים.

במקור, דירה אחת הייתה בת ארבעה חדרים בשטח של 60 מ"ר, והדירה השנייה הייתה בת שני חדרים בשטח של 40 מ"ר. מחיר שתי הדירות יחד עומד על 3.5 מיליון ש"ח.

לרוכשים את שתי הדירות, ניתן להשאיר את המצב הקיים, כלומר כל דירה בת שלושה חדרים. במידה וקונים דירה אחת בלבד, הן ישובו למצבם המקורי: דירה אחת בת ארבעה חדרים ודירה שנייה בת שני חדרים.

עבור הדירה בת 4 חדרים, המחיר 2,100,000 ש"ח

כיום שתי הדירות מושכרות בסכום כולל של 7,000 ש"ח.

לפרטים

073-802-1417

התפרסמו 8 תגובות לכתבה.

אורח
עד שיהיה פינוי בינוי בשכונה, הרבה מאוד חורפים נעבור, ראש עיר ומועצת עיר אלופי הדיבורים הריקים, מנהלת של פרזיטים.
הגב 20.11.24 13:26
אורח
דווקא מתקדם יפה, פינוי בינוי
21.11.24 07:01
אורח
כשאין אינטרס אישי🤌 כלום לא זז
הגב 20.11.24 13:47
אורח
שלא יזוז מצויין למי שגר בשכירות
הגב 20.11.24 21:41
אורח
מי משלם שכירות בסכום הזויים כזה זה רמת אליהו לא רמת אביב
הגב 20.11.24 21:42
אורח
דירה מזעזעת ביותר גג 1400 שח לחודש גם בקושי לשכונה מגעילה ומסריחה
הגב 20.11.24 21:43
אורח
אתה לא חייב לגור בשכונה מסריחה....תעבור לרמת אביב ג ...
21.11.24 22:10
אורח
שאלת מיליון הדולר , מי שרוכש את שתי הדירות בעלות שטח כולל של 100 מ״ר , מה יקבל מיזם פינוי בינוי, דירה אחת או שתיים?
הגב 21.11.24 04:52
אורח

שלח

חולון מקדמת התחדשות עירונית עם תחילת הריסת הבניינים בשנקר 55-57 ובניית 78 דירות חדשות בשני בניינים חדשים בני 10 קומות בשכונת קריית עבודה

מערכת האתר | 20.11.24 10:25 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק עיריית חולון

חולון ממשיכה לקדם תהליכי התחדשות עירונית עם תחילת הריסת הבניינים ברחוב שנקר 55-57. שני הבניינים הישנים, שכללו 24 דירות, יוחלפו בשני בניינים חדשים בני 10 קומות, שיכללו 78 דירות חדשות. הפרויקט ממוקם בשכונת קריית עבודה ומהווה שלב נוסף במתיחת הפנים של השכונה, עם תמהיל דירות מגוון, חניות ואדריכלות נוף מתקדמת. המינהלת להתחדשות עירונית מספקת כלים, ליווי מקצועי וידע לקידום הפרויקטים בצורה מיטבית עבור תושבי העיר והיזמים. למידע נוסף על תוכניות ההתחדשות, ניתן לבקר באתר המינהלת. לפרטים נוספים ושאלות ניתן לפנות למינהלת להתחדשות עירונית חולון בטלפון: 03-7284291 או במייל: OFFICE@MINHELET-HOLON.CO.IL

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

הכנס הראשון של "עמותת גנים טובים" במרכז הרפואי וולפסון התמקד בהיבטים הגינקולוגיים של נשאות מוטציה בגן BRCA

מערכת האתר | 19.11.24 11:57 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק המרכז הרפואי וולפסון

בשבוע שעבר התקיים במרכז הרפואי וולפסון בחולון הכנס הראשון של "עמותת גנים טובים", שהוקדש להיבטים הגינקולוגיים של נשאות מוטציה בגן BRCA. הכנס היווה הזדמנות נדירה למפגש מרגש ומעשיר לנשות קהילת נשאיות BRCA מכל רחבי הארץ, אשר הגיעו ללמוד, לשתף ולהתחזק יחד.

תודה מיוחדת ניתנה לרופאים ד"ר אוהד גליק, ד"ר יסמין פרהידיאן מאגף נשים ויולדות וד"ר אסנת אלישיב מהיחידה לגינקולוגיה אונקולוגית, על תרומתם הרבה לקידום המודעות והטיפול בנשאיות BRCA.

בנוסף, המרכז הרפואי וולפסון מזמין את כל נשות קהילת BRCA למרפאת הנשאיות ולמרפאת ענב"ל למנפאוזה, המיועדות לנשים עם רקע של נשאות מוטציה בגן BRCA או ממאירות גינקולוגית ושד. המרפאות מציעות תמיכה וייעוץ מותאם אישית, הכולל תכניות טיפול עתידיות והתאמה למטופלות עם רקע של ממאירות, כולל טיפול מניעתי או תרופתי, במטרה להקל על תהליך המעבר למנפאוזה ולמנוע סיבוכים אפשריים.

לפרטים נוספים ולקביעת תור, ניתן לפנות למוקד בוואטסאפ או בטלפון: 03-5028111.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

חברת קרסו יוצאת לדרך עם הבניין השלישי תחת מותג "קרסו סאן" באזור כיכר המדינה בתל אביב

מערכת האתר | 18.11.24 20:33 | תגובות: 0

קרדיט תמונה: הדמייה 3DIVISION

חברת קרסו יוצאת לדרך עם הבניין השלישי תחת מותג "קרסו סאן" באזור כיכר המדינה בתל אביב. החברה הרסה את הבניין ברחוב חדרה 11, כחלק מפרויקט תמ"א 38/2 להריסה ובנייה מחדש. הפרויקט מצטרף לשני בניינים נוספים ברחוב חדרה 10 ודוד ילין 9, שכבר נמצאים בבנייה מתקדמת תחת אותו מותג. קרסו מתכננת להרוס בקרוב גם את הבניינים ברחוב חדרה 7-9 ולבנות תחתם בניינים חדשים.

רחוב חדרה, הממוקם סביב כיכר המדינה, מתהדר באווירה ירוקה ואיכותית עם אדריכלות מתקדמת. קרסו בונה ברחוב ארבעה בנייני בוטיק בני 8 קומות ובהם 90 דירות עם מרפסות שמש מקורות. בסך הכל, החברה מתכננת להקים כ-240 דירות ב-9 בנייני בוטיק באזור כיכר המדינה.

לדברי חמי שאול, מנהל חטיבת מגורי הבוטיק בקרסו, "אנו שמחים לעשות עוד צעד במימוש הפרויקט הייחודי. לאחר שהרסנו את הבניין השני ברחוב חדרה, אנו צפויים להמשיך ולהרוס בקרוב גם את שני הבניינים הנוספים ולהתחיל בבנייה - חברת קרסו היא היחידה שבונה כיום ברחוב זה. הפרויקט ממוקם ברחוב קטן ושקט בלב הצפון החדש והאורבני של תל אביב, ומציע איכות חיים גבוהה."

בנייני הבוטיק שתבנה החברה תוכננו לשפר את ה-WELLBEING של הדיירים באמצעות שילוב אלמנטים לטיפול ושיפור איכות המים, סינון וזרימת אוויר נקי, וניצול מיטבי של התאורה הטבעית. הפרויקט ייבנה במפרט טכני עשיר הכולל לובי מפואר, חדר עגלות ואופניים, חניה תת קרקעית עם הכנה לעמדות טעינה, ועוד. על התכנון אחראי משרד האדריכלים DMR.

הפרויקט ממוקם במרחק הליכה ממוקדי בילוי, תרבות ופנאי רבים, כולל מסעדות שף, בתי קפה, פארקים, מוזיאון תל אביב, מרכזי ספורט וקניות, ועוד. אזור כיכר המדינה עובר מתיחת פנים ושדרוג מקיף, כולל בניית פארק ציבורי רחב עם אגם מלאכותי, מוסדות ציבור, שבילי אופניים והליכה, מתקני כושר ועוד. הפיתוח צפוי להשפיע לטובה על בעלי הדירות באזור.

צילום: צילום רוזי גורביץ

קרדיט תמונה: הדמייה 3DIVISION

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

לוח הרכב - הפרסום חינם

אורח

אורח

24.11.24 14:02

למכירה
אקסס 650 שנת 2023 יד 1 מצב חדש 2000 ק״מ
טסט עד 05/25
טל: 0534926339 אוריאל.

אורח

23.10.24 16:23

יגואר שנת 2020 e pace
250 כ"ס 2000 טורבו
69.000 ק"מ
יד 2 פרטי
במצב חדש. טיפולים רק במוסך מורשה .
יש הסטורית טיפולים.
צמיגי מישלין ספורט חדשים. טסט ארוך.
מוכן לקחת לבדיקה על חשבונילכל מכון שתבחרו.
טל : 0543337103 אבי

אורח

23.10.24 16:09

יגואר xf v8s 2009 היחידה בארץ עם מנוע 4200 והספק של 410 כוחות סוס.
במצב מעולה. ב ארה"ב נמכר הרבה מעל מחירון.
דורש 50.000 שקלים.
המחירון 60.000
השנה הוחלף מצבר וצמיגים.
החודש עשיתי טיפול במוסך יגואר חולון.
וגם בדיקה כללית של הרכב.
טל: 0543337103
אבי

אורח

16.10.24 20:25

למכירה
קיה פיקנטו צבע כסף, דגם XL1.2, שנת 2021 (עלתה לכביש ב-9/2021), נהגת יחידה, טסט לשנה, טיפולים רק במוסך מורשה של קיה (טיפול אחרון לפני שבועיים וחצי, לפני ביצוע הטסט), 12,800 ק"מ (!!)
והמחיר רק 68,000 ש"ח

אורח

22.10.24 08:47

מה מספר הטלפון

אורח

26.09.24 08:58

מחכים לשובם של הפורום לתושבי העיר...

אורח

16.09.24 21:00

למכירה BYD ATTO 3 מודל 2024 ינואר דגם דיזיין הכי מפואר עשה 10.500ק"מ יד ראשונה פרטית רכב שמור עדיין בניילון נהג יחיד מבוגר ללא תיקוני צבע ותאונות 0522494155 אבי

אורח

06.10.24 14:49

למה כבר מוכר? רכב מעולה!

אורח

08.10.24 19:59

כבר מוכר?

אורח

17.11.24 09:40

למה מוכר? ק"מ קטן

אורח

17.11.24 10:17

למה מוכר?

אורח

19.11.24 12:37

למה מוכר?

אורח

22.11.24 08:08

למה מוכר?

אורח

25.11.24 07:56

למה מוכר?

אורח

25.11.24 08:02

אבל למה מוכר?

אורח

25.11.24 10:57

למה מוכר

הצג תגובות נוספות

אורח

04.09.24 22:27

למכירה פיג'ו 308 שנת 2012 נסע רק 91 אלף קילומטר!!! רכב במצב חדש !!
לאחר טיפול וטסט מתאים לצעירים או לנהגים חדשים לפרטים בווצאפ 0525438034

אורח

31.08.24 11:28

מימון 100 אחוז לקניית רכב יד שנייה וראשונה.
מימון החל מ - 50 אלף ש"ח החזר החל מ - 610 ש"ח

חדשות הנדל"ן! בבניין החדש ברחוב ברנר בקרבת הקניון אזלו כבר דירות 3 חדרים ונותרו דירת 3 חדרים במיני פנטהאוז, דירות 4 - 5 חדרים, דירת גן, חניות מקורות, מחסנים, ממ"ד, במרפסות נקודת מים וגז מחירי הדירות בין 2,699,000 ש"ח - 4,299,000 ש"ח לפרטים: 0738020651

מערכת האתר | 18.11.24 11:54 | תגובות: 0

ברחוב ברנר ברחובות הקרוב לקניון רחובות , לתחנה המרכזית, לרחוב הרצל, לגן המייסדים החלה בניית בניין מגורים בן 9 קומות.

בבניין הנבנה על ידי החברה היזמית "ארבעה יסודות הנדל׳׳ן" מוצעות למכירה מגוון דירות 3,4,5 חד׳, גן ופנטהאוזים בעלות תכנון אידיאלי, מדויק, ומרווח עם מפרט טכני עשיר ומושקע ולכל הדירות חניות מקורות ומחסנים פרטיים. גודל מחסנים - 4.8-6.9 מר

עם תחילת השיווק נחטפו כל דירות 3 החדרים הרגילות ובקרוב יחל השיווק של הפנטהאוזים

צפי אכלוס כ - 30 חודש.

מחירי הדירות

(שימו לב המחירים החל מ - ויש תוספת מחיר בעלייה לכל קומה)

3 חד' מיני פנטהאוז 76 מר בנוי + 37 מר מרפסת | חניה תת קרקעית | מחסן | קומה 4 = 2,699,000

4 חד' 112 מר בנוי + 12 מר מרפסת | חניה תת קרקעית | מחסן = החל מ- 2,829,000

5 חד' 127 מר בנוי + 12 מר מרפסת | 2 חניות נפרדות תת קרקעיות | מחסן = החל מ- 3,290,000

5 חד' 130 מר בנוי + 20 מר מרפסת | 2 חניות נפרדות תת קרקעיות | מחסן = החל מ- 3,400,000

4 חד' דירת גן 112 מר בנוי + 160 מר גינה | 2 חניות נפרדות תת קרקעיות | מחסן = 4,299,000 = יחידה בקומה

לפרטים:

0738020651

הדירה

• דלת כניסה מעוצבת של חברת ׳׳רב בריח׳׳ או שווה ערך
• דלתות פנים מהודרות במבחר גוונים, חברת ׳׳פנדור׳׳
או שווה ערך (כולל צבע לבן)
• ריצוף גרניט פורצלן יוקרתי 100X100 במגוון דגמים וגוונים
• הכנה למערכת מיזוג אוויר מיני מרכזי
• תריסים חשמליים בכל הדירה (למעט חדרים רטובים וממ׳׳ד)
• פרופיל אלומיניום בגוון יוקרתי
• בידודית זכוכית כפולה בחדרי מגורים
• מערכת סינון אוויר בממ''ד עפ''י תקן פקה''ע
• חלון דרייקיפ בממ''ד
• רשתות בכל החלונות והוויטרינות (למעט חדר שירות וממ׳׳ד)
• מפסקים ואביזרי חשמל איכותיים מבית ׳׳גוויס׳׳ או שווה ערך
3X25• לוח חשמל תלת פאזי
• נקודת תקשורת וטלוויזיה בכל החדרים
• מערכת אינטרקום טלוויזיה צבעונית במעגל סגור

המטבח

• ארונות מטבח איכותיים בגוון לפי בחירה, כולל יחידת ׳׳בילד-אין׳׳
• משטח שיש אבן קיסר או שווה ערך
• כיור מטבח בהתקנה שטוחה
• ברז פרח נשלף
• הכנה למדיח כלים

חדרי הרחצה

• ריצוף ׳׳אנטי-סליפ׳׳ גרניט פורצלן במבחר גוונים וגדלים
• חיפוי קירות בקרמיקה בדגמים מהודרים ובגדלים שונים לבחירה
• ברזי פרח איכותיים כרום ניקל
• אסלות ׳׳תלויות׳׳ עם מיכל הדחה סמוי
• סט קומפלט הכולל ארון אמבט יוקרתי, ברז, משטח שיש + מראה
• אמבטיה אקרילית

המרפסת/גינה

• נק׳ חשמל מוגנת
• נק׳ מים + ניקוז
• נק׳ גז לגריל
• מעקות מעוצבים
• ריצוף במגוון דגמים וגדלים

הבניין

• חיפוי חיצוני באבן טבעית יוקרתית, טיח צבעוני וחיפוי HPL
• לובי ראשי ולובאים קומתיים מעוצבים
2 •מעליות מפוארות, מהירות ושקטות
• מערכת אינטרקום מתקדמת עם מסך צבעוני וקודן
• חניה תת קרקעית פרטית לכל דירה צמודה בטאבו
• הכנה לנקודת טעינה לרכבים חשמליים
• מחסן לכל דירה צמוד בטאבו
• מערכת חימום מים סולרית

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

החלה ההרשמה לפרויקט דיור בר השגה "תש"ח 2" בראשון לציון: כ-140 דירות להשכרה במחירים מסובסדים

מערכת האתר | 18.11.24 11:12 | תגובות: 8

צילום מתוך דף הפייסבוק עיריית ראשון לציון

עיריית ראשון לציון הכריזה על פרויקט דיור בר השגה חדש בשם "תש"ח 2", המיועד לספק פתרון ליוקר המחיה בעיר. הפרויקט כולל כ-140 דירות להשכרה במחירים מסובסדים, ומיועד לזוגות צעירים, משפחות חד-הוריות ואוכלוסיות המתמודדות עם אתגרי דיור.

הקומפלקס החדשני יכלול דירות בגדלים שונים להשכרה ארוכת טווח, קומת מסחר ומשרדים. כל זאת במטרה להבטיח דיור איכותי ונגיש לתושבי העיר.

הרשמה לפרויקט מתבצעת באתר החברה הכלכלית, כאשר מי שיעמוד בקריטריונים יוכל להשתתף בהגרלה שתיערך בקרוב. לפרטים נוספים והרשמה, ניתן לבקר באתר: לחצו כאן.

הפרויקט מהווה חלק מהמאמצים להפוך את ראשון לציון לעיר של חדשנות, קהילתיות ואיכות חיים.

התפרסמו 8 תגובות לכתבה.

אורח
זה ליד המכללה למנהל?
הגב 18.11.24 11:30
אורח
כמה עולה שכירות דירת 3 חדרים?
הגב 18.11.24 11:31
אורח
איפה הכתובת
הגב 18.11.24 11:44
אורח
רשום התש'' ח 2. זה במזרח
הגב 18.11.24 12:30
אורח
הבן שלי נרשם ועדדין לא קיבל שום תשובה מה הסיבה?
הגב 18.11.24 13:05
אורח
איך נרשמים בבקשה
הגב 18.11.24 15:09
אורח
היי ריך נירשמים
הגב 18.11.24 16:25
אורח
שלום וברכה. לרז קינטליך ראשון העיר. אשמח לדעת איך נרשמים לדיור ציבורי בעיר. אני גר במיפעל שלי כבר 10 שנים. שירותי בצבא 22וחצי שנים. השכירות בעיר מאוד יקרה אשמח לעזרה. מעוניין להירשם לשכר דירה ציבורי. תודה רבה🙏📖
הגב 19.11.24 09:20
אורח

שלח

סרטון שריפה בדירה ברחוב אסף שמחוני בפתח תקווה: אישה פונתה במצב בינוני

מערכת האתר | 16.11.24 09:33 | תגובות: 0

לוחמי האש של תחנת פתח תקווה פועלים לכיבוי שריפה בדירה ברחוב אסף שמחוני בעיר. על פי הדיווחים, עשן שחור נראה יוצא מהדירה ויש חשש ללכודים במקום.

מפקד המשמרת מסר כי מדובר בשריפה פעילה בקומה השנייה של הבניין. לוחמי האש מבצעים פעולות לכיבוי השריפה ואיתור לכודים בדירה. מהאירוע פונתה אישה לבית החולים במצב בינוני.

רשף יוסי קלבו, דובר תחנה אזורית פתח תקווה, מסר את הפרטים.

סרטון:

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

מרכז הצעירים "החממה" בפתח תקווה מציע ייעוץ נדל"ן אישי בחינם בימי ראשון ושלישי החל מהשעה 18:00

מערכת האתר | 15.11.24 12:07 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק החממה מרכז צעירים פתח תקוה

מרכז הצעירים "החממה" בפתח תקווה מציע ייעוץ נדל"ן אישי בחינם. במסגרת השירות, ניתן לקבל ייעוץ ראשוני בקניית דירה, הכוונה בהרשמה לתוכנית "דירה בהגרלה" וייעוץ נדל"ן עסקי. הפגישות מתקיימות בימי ראשון ושלישי החל מהשעה 18:00, בתיאום מראש. להרשמה ולפרטים נוספים ניתן לפנות באמצעות הקישור הבא: הרשמה לייעוץ נדל"ן.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

סדנת עיצוב דירה שכורה עם אביטל מיכאלי במרכז אליעזר בחולון ב-19 בנובמבר

מערכת האתר | 13.11.24 11:16 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק אליעזר וג'סיקה - צעירים בחולון

אביטל מיכאלי, מעצבת פנים, תעביר סדנה בנושא עיצוב דירה שכורה במרכז אליעזר בחולון. הסדנה תתקיים ביום שלישי, 19 בנובמבר, בשעה 18:00 ברחוב בן יהודה 18. המשתתפים יקבלו טיפים ורעיונות לשדרוג הדירה בסגנון עשה זאת בעצמך, וההשתתפות היא ללא תשלום. יש להירשם מראש בקישור הבא: להרשמה.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

קבוצת יוסי אברהמי מכרה 8 דירות בפריסייל של פרויקט ארלוזורוב 57 ברמת גן בסכום כולל של 36.5 מיליון שקל

מערכת האתר | 11.11.24 17:36 | תגובות: 0

צילום: יוסי אברהמי.הדמיה סנאפשוט

קבוצת יוסי אברהמי מכרה 8 דירות בפריסייל של פרויקט ארלוזורוב 57 ברמת גן, בסכום כולל של 36.5 מיליון שקל. הדירות שנמכרו כוללות דירות בנות 4-5 חדרים בשטח של 97-130 מ"ר ומרפסות בשטח 12 מ"ר. שתיים מהדירות הן לשימור ונרכשו על ידי איש עסקים מצפון תל אביב ותושבי חוץ מלונדון ומניו יורק.

פרויקט ארלוזורוב 57 כולל בניין בוטיק בן 9 קומות ו-49 יחידות דיור בתמהיל מגוון, וכן מבנה קלאסי לשימור. תמהיל הדירות כולל דירות בנות 2, 3, 4 ו-5 חדרים, וכן דירות גן ופנטהאוזים במפרט טכני עשיר. דירות בנות 2 חדרים נמכרות החל מ-2.893 מיליון שקל, ודירות 4 חדרים החל מ-4.283 מיליון שקל. הפרויקט תוכנן ועוצב על ידי האדריכל גידי בר אוריאן.

יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות של קבוצת יוסי אברהמי, ציינה כי הפרויקט זוכה לביקושים ערים כבר בשלב הפריסייל, במיוחד בקרב תושבי חוץ ומשפרי דיור מרמת גן והערים הסמוכות. הפרויקט משלב בין חדש לישן, עם בניית בניין מודרני יוקרתי ושימור מבנה בעל ערך סנטימנטלי לעיר רמת גן.

הפרויקט ממוקם במרכז מטרופוליני שוקק, במרחק דקות נסיעה מתל אביב וגבעתיים, ומשלב יתרונות אורבניים לצד קירבה למרכזי בילוי ותרבות. הוא בעל נגישות תחבורתית גבוהה לכל עורקי התנועה הראשיים ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת סבידור מרכז והקו האדום של הרכבת הקלה.

בקרבת הפרויקט נמצאים מוסדות מוכרים כמו מתחם הבורסה, המכללה האקדמית "שנקר", בית הספר לאומנויות הבמה "בית צבי" ו"תלמה ילין", תיאטרון היהלום, ושלל חנויות ובתי עסק, בתי קפה ומסעדות. במרחק נסיעה קצר נמצא הפארק הלאומי ברמת גן, פארק הירקון וקניון איילון, כמו גם הספארי ומכללת רמת גן, מוזיאון האומנות של רמת גן ומוזיאון האדם והחי.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

מועצת העיר גבעתיים אישרה תקציב של 95 מיליון שקלים להקמת בית ספר חדש במתחם ההסתדרות

מערכת האתר | 07.11.24 20:12 | תגובות: 0

צילום: אמר קוריאל אדריכלים

בשורה אדירה לגבעתיים: מועצת העיר אישרה תקציב עבור בית ספר חדש במתחם ההסתדרות

במקביל ובהמשך להתקדמות תהליכי ההתחדשות העירונית במתחם ההסתדרות, מועצת העיר בגבעתיים אישרה אמש (ד') תקציב בלתי רגיל (תב"ר) בגובה של כ-95 מיליון שקלים לבניית בית ספר יסודי חדש בצפון מתחם ההסתדרות. בית הספר החדש יכלול 24 כיתות לימוד לשכבות א'-ח' והוא למעשה בית הספר החדש הראשון שיוקם בעיר מאז שנות ה-60.

כידוע, מתחם ההסתדרות נמצא בתהליכי התחדשות עירונית מתקדמים, כאשר מלבד מתחם אחד, כל המתחמים בו נמצאים בתהליכי רישוי, חלק מהמתחמים כבר קיבלו היתרי בנייה ומתחם אחד נמצא בהליכי ביצוע. מתחם ההסתדרות כולו תוכנן תוך חשיבה עתידית של התאמת ופיתוח התשתיות, בניית מבני ציבור חדשים ובהם מוסדות חינוך וכן יצירת גינות ירוקות לרווחת התושבים. למעשה, הקמת בית הספר היוותה תנאי מצד עיריית גבעתיים לאישורה של תכנית פינוי בינוי - ההסתדרות צפון, לבניינים במספרים 3-11. בנוסף לכך קובעת התוכנית כי בניין ההסתדרות 4 יעבור לרשות העירייה כשהתכנון הראשוני בו נכון להיום הוא דיור בקהילה לאוכלוסייה עם צרכים מיוחדים.

טרם אישור המועצה אמר רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, כי מדובר בבשורה של ממש לעיר גבעתיים. "מתחם ההסתדרות הוא דוגמה מצוינת לתכנון עם ראייה עתידית וחזון עירוני. אי אפשר לקדם התחדשות עירונית אמיתית מבלי להתחשב בצרכי התושבים ובגידול האוכלוסייה הצפוי כתוצאה מאותם תהליכי התחדשות. בית הספר החדש ייתן מענה לתושבים ולתושבות במתחם ההסתדרות שמספרם יגדל משמעותית במהלך השנים הקרובות, זאת לצד פיתוח תשתיות ומוסדות ציבור נוספים."

מבנה בית הספר החדש תוכנן על ידי אמר קוריאל אדריכלים תוך חשיבה על השימושים והפונקציות הנדרשות ואף כולל חניון ציבורי תת קרקעי. במפלס התחתון של המבנה ימוקם סניף בני עקיבא במקום המבנה הקיים שייהרס במסגרת פרויקט ההתחדשות ובקומתו העליונה מתוכנן אולם ספורט תקני סגור ולצידו מגרש ספורט פתוח ומוצלל חלקית. המבנה מתוכנן כך שיאפשר שימוש דואלי לניצול מירבי לקהילה ולתושבים. בשעות הלימוד ישמש את תלמידי בית הספר ולאחר שעות הלימודים ישמש את הקהילה לפעילויות ספורט.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

למכירה דירת 3 חדרים למכירה בשכונת נחלת יהודה בראשון לציון מושכרת כיום ב - 7000 ש"ח לחודש. ממ"ד, מחסן, חנייה ומרפסת שמש בגודל 12 מ"ר. במחיר 2,720,000 ש"ח. לפרטים: 073-802-4073.

מערכת האתר | 07.11.24 18:27 | תגובות: 4

דירת 3 חדרים מוצעת למכירה בשכונת נחלת יהודה המבוקשת בראשון לציון. הדירה, בגודל של 82 מ"ר,

ממוקמת בקומה השנייה מתוך 18 קומות ומציעה נוף לשכונת הווילות.

הדירה כוללת:

ממ"ד,

מחסן,

חנייה

ומרפסת שמש בגודל 12 מ"ר.

מעלית בבניין.

דירה חזית לכיוון מזרח

הדירה שמורה ומושכרת כיום במחיר של 7,000 ש\"ח לחודש. מחיר המכירה המבוקש הוא 2,720,000 ש\"ח.

פינוי השכירות מתוכנן לספטמבר 2025, עם אפשרות לכניסה לדירה באותו חודש או רכישה מיידית עם הסוחר הקיים.

לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-802-4073.

התפרסמו 4 תגובות לכתבה.

אורח
לא יוגזם אני שואל 3 חדרים קרוב ל 3 מיליון שקל??? וזה בזמן מלחמה בכלל? אין גבול לחוצפה!!!
הגב 07.11.24 15:14
אורח
איך 7000 שח? ל3 חדרים איפה אתה -בגבעתיים?
הגב 07.11.24 16:31
אורח
דירה יפה! זה הבניין עם הדירות הטובות בשכונה ממה שזכור לי כשחיפשתי בהצלחה
הגב 07.11.24 20:24
אורח
מי מפרסם תמונות של בית בלי מטבח
הגב 15.11.24 03:02
אורח

שלח

עיריית רמת גן הגישה תביעה לפינוי פולשים מקרקע ציבורית ברמת חן: בתביעה נטען כי הנתבעים עושים שימוש בשטח לצרכים פרטיים ומסחריים, כולל הקמת בתי מגורים, מסעדה, מועדון ג'ודו, בריכת שחייה, משרד לתיווך נדל"ן ומרכז יוגה,

מערכת האתר | 07.11.24 17:30 | תגובות: 0

עיריית רמת גן, בהובלת ראש העיר כרמל שאמה הכהן, ממשיכה במאבק להשבת שטחים ציבוריים. העירייה הגישה תביעה לפינוי פולשים מקרקע ציבורית ברחוב יאיר 43 ברמת חן. בתביעה נטען כי הנתבעים עושים שימוש בשטח לצרכים פרטיים ומסחריים, כולל הקמת בתי מגורים, מסעדה, מועדון ג'ודו, בריכת שחייה, משרד לתיווך נדל"ן ומרכז יוגה, ללא הסכם בתוקף עם העירייה וללא היתרי בנייה כדין.

העירייה ניהלה משא ומתן במשך למעלה משנתיים במטרה להגיע לפינוי השטח והשבתו לציבור ללא צורך בהתערבות משפטית, אך המשא ומתן לא צלח. כעת, העירייה פונה לערכאות משפטיות ודורשת סעד כספי בגין אובדן רווח ציבורי עקב השימוש הפרטי בשטח. כתב התביעה הוגש לבית משפט השלום בתל אביב.

חן כהן גינון, מנהלת האגף לפיתוח כלכלי בעירייה, ציינה כי הם ממשים את מדיניות ראש העיר ונאבקים עבור הציבור על כל מטר שמגיע לו. ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, הוסיף כי הם מחויבים להשיב לציבור את מה ששלו ולמצות את הפוטנציאל בשטחים הציבוריים, במיוחד נוכח המצוקה הגוברת בשטחים ציבוריים בעיר הוותיקה.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

למכירה דירת 5 חדרים ברחוב מגיני הגליל ברחובות , 117 מ"ר, ממ"ד, מחסן, מרפסת, חניה, הדירה עברה שיפוץ מהיסוד כולל פרקט SPC בכל הבית, נוף פתוח, במחיר 2,600,000 ש"ח. לפרטים 073-802-0428.

מערכת האתר | 04.11.24 18:03 | תגובות: 0

דירת 5 חדרים מוצעת למכירה ברחוב מגיני הגליל ברחובות. הדירה משתרעת על שטח של 117 מ"ר וכוללת מרפסת שמש בגודל 7 מ"ר. הדירה כוללת יחידת הורים עם חדר מקלחת, ממ"ד, חניה בטאבו ומחסן משותף. בכל הבית מותקן פרקט SPC.

הדירה עברה שיפוץ מהיסוד בשנה האחרונה, כולל צנרת חדשה בתקן SP, שתי מקלחות חדשות ושני שירותים חדשים (תלויים וסמויים), ודלתות חדשות ואיכותיות. בנוסף, הותקנו שלושה מזגנים חדשים של תדיראן וסורגי טרילידור בכל החלונות. הדירה כוללת דוד שמש סולארי.

הדירה עורפית עם נוף פתוח לכיוון צפון-מערב, ממוקמת בקומה 2 מתוך 7, ויש לה 3 כיווני אוויר - צפון, מזרח ודרום. הבניין מתוחזק על ידי חברת ניהול. הפינוי מתוכנן לשנה הקרובה.

הדירה מוצעת במחיר אטרקטיבי של 2,600,000 ש"ח, והיא ממוקמת במיקום מעולה עם יציאה מהירה לכביש 40 ו-431. בקרבת מקום נמצאים מרכז קניות, סופר-מרקט, BE, קופות חולים, גנים ובתי ספר יסודיים "בראשית", "מעלות משולם" ותיכון "מדעים".

לפרטים נוספים ניתן ליצור קשר בטלפון: 073-802-0428.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

הבית החד קומתי ברחוב הכובש בשכונת רמב"ם בראשון לציון ייהרס ובמקומו ייבנה בניין בן 6 קומות

מערכת האתר | 03.11.24 13:23 | תגובות: 9

צילום גוגל סטריט

העירייה דנה בהריסת הבית החד קומתי ברחוב הכובש 6 בשכונת רמב"ם בראשון לציון.

על פי התכנון, במקום הבית החד קומתי ייבנה בניין מגורים בן 6 קומות הכולל 10 דירות.

קומת הגג וקומת העמודים יהפכו את הבניין ל - 8 קומות

12 מקומות חנייה כולל חניית נכה בחנייה מקורה

התפרסמו 9 תגובות לכתבה.

אורח
חבל בית חמוד
הגב 03.11.24 10:15
אורח
העירייה המטופשת והאינטרסנטית של ערמת יחצנים ממשיכה לצופף ולחנוק את רמבם. אין בשכונה מספיק פקקים? אין מספיק טינופת וצואת כלבים על כל המדרכות? צ.ג בנות לא נראה כמו סג'עייה? הנרקומנים לא דופקים פטרולים בגדוד העברי? העיקר יחצ יחצ יחצ ולא מטפלים בכלום!
03.11.24 10:26
אורח
איך אפשר לקבל פרטים לגבי רכישה בבניין
הגב 03.11.24 11:21
אורח
יש שלט על הבית
03.11.24 12:15
אורח
גועל נפש של עירייה. כל העיר קניונים ומגדלים. זבל של עיר בלי שום אופי וצביון
הגב 03.11.24 13:03
אורח
ממש ככה ראשון בעתיקה והיפה הולכת ונעלמת כל פיסת קרקע קטנה מרימים בניניים גבוהים צפיפות של אנשים פקקים
03.11.24 16:52
אורח
השלט הוסר וכל האזור יהיה מגדלים 21 ו 31 קומות.ברחוב הכובש 8 עד צבי פרנק ועד יוחנן הסנדלר כולל. "פארק אלרואי" או מתחם הסרדינים ויותר מערבה מתחם דגניה.
הגב 03.11.24 13:06
אורח
למי שלא טוב לו שיעבור מראשון לציון לשטחים
הגב 03.11.24 14:25
אורח
תבדקו מי היזם
הגב 04.11.24 17:02
אורח

שלח

למכירה דירת 3 חדרים ענקית 91 מ"ר בפחות מ - 2 מיליון ש"ח בשכונת רביבים בראשון לציון במחיר מציאה נדיר

מערכת האתר | 01.11.24 11:47 | תגובות: 0

דירת 3 חדרים למכירה בשכונת רביבים בראשון לציון במחיר מציאה נדיר. הדירה ממוקמת בקומה 6 מתוך 7, עם כיווני אוויר דרום ומערב, ממוזגת ושטחה 91 מטר לפי הארנונה. הדירה כוללת מקומות אחסון רבים וחניה בשפע. אינסטלציה וריצוף שופצו בעשור האחרון, והבניין עבר שיפוץ חיצוני במסגרת שיפור פני העיר. בקרוב תתווסף מרפסת של 14 מטר לכל דירה. הדירה ממוקמת מול גן בעברית, קרובה לגני ילדים, בתי ספר, סופרים, פארקים ובתי קפה. המחיר: 1,990,000 ש"ח. לפרטים נוספים, ניתן ליצור קשר בטלפון: 0738020404.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

למכירה דירת 4.5 חדרים , 110 מ"ר בקרית ראשון, מערב ראשון לציון, עם חניה פרטית ונוף פתוח, במחיר של 2,650,000 ש"ח. לפרטים 0738023636

מערכת האתר | 31.10.24 15:36 | תגובות: 0

דירה למכירה בקרית ראשון, מערב ראשון לציון: דירת 4.5 חדרים בשטח של 110 מ"ר, הכוללת 95 מ"ר שטח פנימי ו-15 מ"ר מרפסת מקורה. חצי חדר מתאים למגורי ילדים. הדירה ממוקמת בקומה 5 מתוך 8, עם שני דיירים בקומה. חניה פרטית ומוצלת מתחת למרפסת. נוף פתוח גם בחזית וגם בעורף עם 3 כיווני אוויר. הבניין עבר שיפוץ חיצוני, כולל לובי ומעלית. מיקום נוח, 2 דקות הליכה מגנים, בתי ספר יסודיים, חטיבה ותיכון. הדירה משופצת מהיסוד, כולל אינסטלציה וחשמל, מחמם מים על גז וכבילת רשת בכל החדרים מתחת לריצוף. השירותים כפולים וכוללים 4 מזגנים. מחיר הדירה: 2,650,000 ש"ח. לפרטים נוספים, ניתן ליצור קשר בטלפון: 0738023636.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

למכירה דירות 3 החל מ - 2,429,000 ש"ח בבניין חדש ליד קניון רחובות לפרטים: 055-4321073

מערכת האתר | 31.10.24 12:46 | תגובות: 4

תמונות הדמיה בלבד

פרוייקט UNICO ברחובות יוצא לדרך!

הבניין החדש נמצא ברחוב סמילנסקי 13. הבניין הישן ייהרס ויפונה ובמקומו ייבנה בניין חדש בן 9 קומות עם דירות 3 - 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

בבניין 9 קומות + 2 מרתפי חנייה תת קרקעיים סך הכל 28 דירות מגורים .

מחירי הדירות

3 חדרים - החל מ - 2,429,000 ש"ח

4 חדרים - נמכרו

6 חדרים - החל מ- 3,900,000 ש"ח

דירות גן 4 חד' - החל מ - 4,500,000 ש"ח

דירות פנטהאוז 5 חד' - החל מ - 4,750,000 ש"ח

מרפסות וגינות

גדלי מרפסות 10.80מ"ר - 12מ"ר

גדלי גינות בדירות גן 83 מ"ר - 88 מ"ר

גדלי מרפסות בפנטהאוזים 37 מ"ר - 41 מ"ר

חנייה מקורה ב - 2 קומות מרתף תת קרקעיות

ממ"ד

מחסן

מעלית

מפרט עשיר:

תריסים חשמליים

הכנה למיזוג

חשמל תלת פאזי

ריצוף הדירה 80X80

אסלות תלויות

מיכלי הדחה סמויים

ארונות אמבטיה, כיור, מראה

מערכת סולארית דוד 150 ליטר

ארונות מטבח עליון, תחתון , טריקה שקטה

ריצוף מרפסת דמוי עץ

תוספת נקודת גז ומים במרפסת

ועוד

לובי יוקרתי

מערכת וידאו אינטרקום במעגל סגור

לקבלת פרטים לגבי הדירות

055-4321073

התמונות הן תמונות הדמיה להמחשה בלבד לדירת 3 חד', 6, חד, דירת גן, פנטהאוז

התפרסמו 4 תגובות לכתבה.

אורח
מי שהמתין בסבלנות מהדיירים של בית זה הבינו שסבלנות שווה זהב
הגב 28.09.24 17:46
אורח
מה המחירים האלה זה חצי חינם תרוצו לקנות כי אחרי המלחמה המחירים יהיו כפולים
הגב 04.10.24 11:59
אורח

שלח

ראש העיר רון חולדאי על פרויקט דיור בהישג יד בתל אביב-יפו: מעל 500 משפחות ייכנסו לדירות בשכירות מוזלת בחודשים הקרובים ובתוך כעשור, יגורו בשכירות מוזלת כ-10,000 תושבים כאשר שליש מהם יתגוררו ברובע שדה דב שבצפון העיר

מערכת האתר | 31.10.24 11:04 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק רון חולדאי

פרויקט דיור בהישג יד בתל אביב-יפו: מעל 500 משפחות ייכנסו לדירות בשכירות מוזלת בחודשים הקרובים

פרויקט דיור בהישג יד בתל אביב-יפו, המוכר בשם דב"י, ממשיך להתרחב ולהשפיע על חיי התושבים בעיר. במסגרת הפרויקט, שמוביל ראש העיר רון חולדאי, מוקמים פרויקטי דיור שמטרתם להציע דירות להשכרה במחירים הוגנים ונגישים לטווח ארוך, תוך שמירה על איכות הדירות.

השבוע נפגש חולדאי עם שלוש משפחות שזכו בהגרלה וכבר מתגוררות בדירות בפרויקטים השונים. המשפחות שיתפו את חולדאי כיצד הזכייה הביאה להן ביטחון כלכלי, שמחה ואיכות חיים משופרת.

בחודשים הקרובים צפוי הפרויקט לאכלס למעלה מ-500 משפחות ברחבי העיר. בתוך כעשור, יגורו בשכירות מוזלת כ-10,000 תושבים, כאשר שליש מהם יתגוררו ברובע שדה דב שבצפון העיר.

הפרויקט ממשיך להתפתח עם מיזמי דיור נוספים, וחולדאי מזמין את הציבור לעקוב אחר ההרשמות להגרלות שייפתחו בעתיד, ולהשתתף במודל שמשפר את חווית השכירות ההוגנת בישראל.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

ראש עיריית תל אביב רון חולדאי ביקר בקיבוץ חצרים שהפך לביתם החדש של תושבי בארי

מערכת האתר | 30.10.24 17:53 | תגובות: 0

צילום מתוך דף הפייסבוק רון חולדאי

רון חולדאי, ראש עיריית תל אביב-יפו, ביקר בקיבוץ חצרים, שהפך לביתם החדש של תושבי בארי, במסגרת פרויקט "קהילות שכנות". חולדאי התרשם מהחוזק של קהילת בארי, שהחליטה לשקם את עצמה על ידי הענקת תחושת נורמליות לילדים, ולכן הגיעו לקיבוץ בשלב ראשון רק משפחות עם ילדים.

במהלך הביקור, חולדאי סייר בשכונת המגורים החדשה, בגני הילדים, בחדר האוכל ובשבילים, והתרשם מהחיבור המצוין והטבעי עם הקהילה המארחת של חצרים. שתי הקהילות חיות זו לצד זו, עם חיי קהילה עצמאיים, אך גם משתפות פעולה בפעילויות, במרחבים, בבית הספר ובמבני הציבור.

חברי קיבוץ חצרים התגייסו כדי לאפשר לילדי בארי לפתוח את שנת הלימודים ב-1 בספטמבר ללא עיכובים, על ידי מתן דירות פנויות לרשותם. חולדאי הודה לכל הגופים והמתנדבים מכל קצוות הארץ שהתגייסו לפרויקט המורכב והמרגש הזה, והביע את תודתו על האירוח בקיבוץ.

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

רמי לוי והרסוף יזמות בניה זכו במכרז לקניית מגרש באזור התעשייה בגדרה ב - 30 מיליון ש"ח להקמת מבנה מסחר ותעסוקה

מערכת האתר | 29.10.24 15:53 | תגובות: 0

רמ"י (רשות מקרקעי ישראל) פרסמה מכרז לשווק 2 מגרשים לתעשייה.

המגרשים ששווקו במכרז הינם חלק מתוכנית 'אזור התעשייה גדרה' המתפרשת על כ-400 דונם בחלק הדרום מערבי של העיר. אזור התעשייה כולל שטחי מסחר, תעסוקה ותחבורה בהיקף של כ-15 דונם, כ-32 דונם למסחר ומשרדים, כ-175 דונם לתעשייה ומלאכה. עוד במתחם, שטחים למוסדות ומבני ציבור, תשתית דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.

25 הצעות הוגשו למכרז רשות מקרקעי ישראל בגדרה בו שווקה בהצלחה קרקע ב-2 מגרשים לתעשייה.

להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:

מגרש	שטח במ''ר בערך	הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ -	מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)	גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח	סכום זכיה	שם זוכה
83	3,607	681,959	2,905,545	2,128,000	18,269,455	בנימין פישלר אחזקות ונכסים בע"מ
89	6,141	1,161,191	4,968,301	3,639,000	30,364,809	רמי לוי השקמה נדל"ן בע"מ, הרסוף יזמות ובניה בע"מ

התפרסמו 0 תגובות לכתבה.

אורח

שלח

שגיאה כדי לצפות באתר יש להפעיל javascript

הוראות הפעלה באנדרואיד:

פותחים את Chrome בטאבלט או בטלפון עם Android.
בפינה השמאלית העליונה, מקישים על סמל האפשרויות הנוספות הגדרות.
בקטע "מתקדם", מקישים על הגדרות אתר JavaScript.
מפעילים את JavaScript.

אפשרות נוספת:

נכנסים לתפריט בדפדפן
בוחרים בהגדרות
מקישים על אתרים והורדות
מקישים על אפשר JavaScript

לקריאת הכתבות יש לדפדף לעמוד הבא, ניתן לדפדף באמצעות לחיצה על החץ בצד שמאל

במחצית הראשונה של שנת 2021 החלו בראשון לציון בנייתן של 81 יח"ד במגדלים בני 21 קומות ומעלה

כך עולה מנתוני הלמ"ס שמראים כי במהלך שנת 2021 חלה ירידה בהתחלות הבנייה של מגדלים בישראל

התוכנית אושרה בוועדה המקומית . מחכים לאישור תב"ע שכרגע בהכנה

דירות למכירה

רחובות, חבצלת

ראשון לציון, קדמת ראשון

ראשון לציון, רמז

רחובות, מתחם התחנה המרכזית \ הקניון

לפרסום בלוח הדירות

רחובות, מרכז העיר

ראשון לציון, רמת אליהו

ראשון לציון, רמת אליהו

רחובות, מרכז העיר

רחובות, נווה יהודה

רחובות, מרכז העיר

ראשון לציון, רביבים

ראשון לציון, רמת אליהו

ראשון לציון, יהודה רגוניס

ראשון לציון, קריית ראשון

רחובות, מרכז העיר

ראשון לציון, כצנלסון

ראשון לציון, אברמוביץ

ראשון לציון, הרקפות

ראשון לציון, השומר

ראשון לציון, רקפות

רחובות, רחובות המדע

ראשון לציון, רמב"ם

ראשון לציון, נחלת יהודה

ראשון לציון, נעורים

ראשון לציון, שיכוני המזרח

רחובות, היובל \ שרונה

ראשון לציון, קריית ראשון

רחובות, מתחם התחנה המרכזית \ הקניון

ראשון לציון, רמב"ם, יוחנן הסנדלר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מערב העיר

רחובות, צפון מערב העיר

יבנה, נאות בגין

ראשון לציון, נאות אשלים

רחובות, צפון מערב העיר

רחובות, רחובות הצעירה

רחובות, שעריים

רחובות, צפון מערב העיר

ראשון לציון, חלום ראשון

ראשון לציון, אברמוביץ

ראשון לציון, יהודה לייב פינסקר

ראשון לציון, נאות אשלים

רחובות, מרכז העיר

ראשון לציון, רמז

רחובות, מרכז העיר

רחובות, מרכז העיר

רחובות, מרכז העיר

ראשון לציון, מישור הנוף

רחובות, היובל \ שרונה

ראשון לציון, כלניות

ראשון לציון, קריית שמחה

ראשון לציון, נווה חוף, זלמן שז"ר

ראשון לציון, רקפות, הרקפות

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, צפון מזרח העיר

רחובות, דניה

ראשון לציון, הרקפות

רחובות, רחובות ההולנדית

ראשון לציון, נאות אשלים

בת ים

רחובות, מרכז העיר

רחובות, רחובות ההולנדית

ראשון לציון, מישור הנוף

ראשון לציון, רמז

רחובות, מילצ'ן

רחובות, רחובות ההולנדית