עם כניסתו של השר יעקב ליצמן לתפקיד שר השיכון הוא הודיע על ביטול תוכנית מחיר למשתכן ויזם את פרויקט "דיור מופחת" ולאחר עיכוב של חודשים בימים אלה יוצא לדרך המיזם החדש. בשיווק אלפי דירות ברחבי הארץ מהם 818 דירות לזכאים בשכונת נוריות במזרח העיר ראשון לציון.
הסבר על פרויקט "מחיר מופחת"
להבדיל מפרויקט "מחיר למשתכן " בו ניתנה הנחה מפליגה לכל הזכאים ברחבי המדינה תוכנית "מחיר מופחת" מחלקת את המדינה ל - 3 אזורים ובכל אזור גובה ההנחה יהיה שונה
3 האזורים המוגדרים הם : אזור פריפריה, אזור בקוש, אזור יוקרה
אזור פריפריה
באזור הפריפריה יהיו הנחות מאוד מפליגות ובכוונת הממשלה לתת מענקים של עד 700 אלף ש"ח לקניית דירה בפריפריה
אזור בקוש
היישובים במרכז הארץ כגון ראשון לציון, רחובות, בת ים, חולון, גדרה, מזכרת בתיה, עקרון ועוד מוגדרים אזורי בקוש והם גם יזכו להנחות אך לא כמו בפריפריה. חלק מהדירות יימכרו לזכאים בהנחה ובהגרלה וחלק מהדירות הקבלן ימכור בשוק החופשי במחירי שוק.
אזור יוקרה
יישובים שיוכרזו על ידי הממשלה כאזורי יוקרה, ביישובים הללו לא יהיו הנחות לדירה והן יימכרו במחיר השוק החופשי.
איך מתבצע תמחור ההנחה באזורי בקוש.
באזורי בקוש היזמים משתתפים בכמה סבבים של מכרזים עד שמוכרז היזם הזוכה ומחיר הדירה על פי מ"ר בנייה.
בשלב הראשון המדינה קובעת מחיר בנייה ובמכרז הקבלנים מתמודדים מי ייתן מחיר נמוך יותר ממה שהמדינה קבעה. ברגע שנקבע מחיר הבנייה הנמוך הקבלנים עוברים למכרז השני
בשלב השני לאחר שנקבע מ"ר בנייה הנמוך. הקבלנים ניגשים למכרז על הצעת המחיר הגבוה ביותר עבור הקרקע
בשלב השלישי הקבלנים מתחרים המציעים יתחרו על גובה תשלום הוצאות הפיתוח.
המחירים משקפים לדברי משרד השיכון הנחה של כ - 20% ממחיר השוק אך יקר בעשרות אחוזים אם הדירה הייתה נמכרת במסגרת פרויקט מחיר למשתכן
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
צילום: מורדי שבת. צילום אמיר לוי
צילום: צילום רוזי גורביץ
