למרות שנתוני הלמ"ס מראים כי בת ים סובלת מהגירה שלילית לראשון לציון, באר יעקב ויבנה , יזמים רבים כבר מתעניינים בעיר – וזאת במטרה להגדיל את הדירות המוצעות בהתחדשות עירונית. כמו כן עליית המחירים בישראל נמשכת גם בתקופת הקורונה וכך גם בבת ים כאשר הנתונים מראים כי מתחילת המגפה חלה עלייה של כ 100 אלף שקל בממוצע במחירי הדירות בעיר. מה שמעמיד מחיר דירה בעיר בממוצע כיום על כ-1.64 מיליון שקל. כך עולה מתוך מוסף 'נדלן היום' של ישראל היום , אשר מתבסס על מדד של מכון גאוקרטוגרפיה שיתפרסם מחר(25.11). אוכלוסיית העיר מונה 130,000 תושבים והיא נחשבת לשלישית בדירוג הצפיפות מבין ערי ישראל, יחד עם זאת לטענתם היא נחשבת לאחת מהערים המפוספסות בשנים האחרונות.
הם מוסיפים ואומרים כי במשך שנים רבות בת ים נשארה מאחור למרות מיקומה הצמוד לתל אביב ולשכונות החדשות של ראשון לציון בקרבת חוף הים ומרכזי הקניות. אבל כאשר מסתכלים על העתיד, תוכניות הבנייה והפיתוח של העיר משנות את התמונה, עם החיבור הצפוי לרכבת הקלה, הקו האדום, תחנת רכבת אשר מגיעה עד לאזור התעשייה שלה וכמו כן חוף ים והטיילת.
בעיר קיים שיעור גבוה של כ- 70% דירות קטנות ולכן באופן יחסי מחירי הדירות נחשבים לנמוכים.
בשנת 2018 התחילה בנייה של כ- 1300 דירות בעיר. רובן נמצאות במגדלים בדרום בת ים, ואלו היו יקרות מדי עבור התושבים הוותיקים. היקף הבנייה החדשה למגורים נמוך מדי בעשור האחרון, והעיר סובלת מקיפאון בגידול האוכלסייה שמתבטא בהגירה השלילית.
"השילוב של מחסור בדירות חדשות ובנייה חדשה ויקרה אשר מדירה את התושבים הוותיקים - יוצרת לחצי ביקוש לעלייה מתונה, ומזינה את העיר במוצר חדש ויקר בשוק הדיור", מדגיש עופר פטרסבורג, עורך מוסף 'נדל"ן היום'.
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
צילום: מורדי שבת. צילום אמיר לוי
צילום: צילום רוזי גורביץ
