הוכרזו ההצעות הזוכות במכרז רשות מקרקעי ישראל ל-4 מתחמים למסחר ותעסוקה בשדה דב בתל אביב. הזוכות ישלמו לרשות סכום כולל של כ-381,552,765 ₪, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח. המכרז, שמספרו תא/304/2024, נערך במרחב תל אביב.

במכרז הוגשו 9 הצעות, והקרקע שווקה בהצלחה ב-4 מתחמים למסחר ותעסוקה. להלן תוצאות המכרז:

מתחם א: שטח של 6,568 מ"ר, הוצאות פיתוח של 63,070,505 ₪ כולל מע"מ, מחיר מינימום של 26,356,954 ₪, גובה פיקדון של 9,654,000 ₪, סכום זכיה של 48,771,770 ₪. הזוכה: הדס קפיטל מקרקעי ישראל בע"מ.

מתחם ב: שטח של 5,361 מ"ר, הוצאות פיתוח של 75,788,820 ₪ כולל מע"מ, מחיר מינימום של 23,024,791 ₪, גובה פיקדון של 16,867,000 ₪, סכום זכיה של 87,166,736 ₪. הזוכים: רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ, רייסדור יזמות בע"מ, ת. סורנטו בע"מ.

מתחם ג: שטח של 5,639 מ"ר, הוצאות פיתוח של 19,455,362 ₪ כולל מע"מ, מחיר מינימום של 21,692,099 ₪, גובה פיקדון של 15,891,000 ₪, סכום זכיה של 112,544,659 ₪. הזוכה: מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ.

מתחם ד: שטח של 6,147 מ"ר, הוצאות פיתוח של 21,448,289 ₪ כולל מע"מ, מחיר מינימום של 21,741,189 ₪, גובה פיקדון של 15,926,000 ₪, סכום זכיה של 133,069,600 ₪. הזוכה: רבד בע"מ.

המגרשים ששווקו במכרז הם חלק מתוכנית 'שכונת אשכול-שדה דב', המתפרשת על כ-340 דונם בדרום מזרח רובע שדה דב, בצומת הרחובות ש"י עגנון ולוי אשכול, באזור בו היה ממוקם טרמינל 'שדה דב'. השכונה כוללת כ-4,844 יחידות דיור ושטחי מסחר, תעסוקה ותיירות, וממוקמת בסמוך לקו הירוק של הרכבת הקלה העתיד לעבור באבן גבירול.