קרית משה ואזור התעשייה הסמוך מצטרפים לפרוייקט הלאומי "התחדשות עירונית" אשר מטרתו העיקרית שיפור איכות חיי התושבים והגדלת מספר הדירות פי 3 – 4 בשכונה באמצעות תמ"א 38 או "בינוי – פינוי – בינוי"

כחלק מפתרון בעיית הדיור בישראל הגתה הממשלה את פרוייקט "התחדשות עירונית" אשר ייתן מענה כפול, מצד אחד לסייע בשיקום שכונות ומצד שני יאפשר תוספת משמעותית של יחידות דיור באזורים מאוכלסים בערך פי 3 או 4 מהמצב הקיים, ובכך לסייע עד כמה שניתן לשמר שטחים פתוחים. וכדי להצטרף לפרוייקט רשות מקומית צריכה להגיש בקשה, ואכן עיריית רחובות הגישה בקשה ומשרד השיכון נענה לבקשת העירייה ולפני למעלה משבוע התקיימה בעיריית רחובות פגישת עבודה ראשונה.

הסבר על פרוייקט "התחדשות עירונית"

 
הפרוייקט עוסק בחיזוק שכונות ותיקות המונות לפחות 500 משפחות, ורוב תושבי השכונה יעברו שדרוג באחד האמצעים הבאים:

תמ"א 38
הדיירים נשארים לגור בבניין, העובר מתיחת פנים וחיזוק נגד רעידת אדמה ובניית ממ"ד ועוד לכל דייר, כאשר לקבלן יאושר תוספת בנייה של כ – 3 קומות

פינוי בינוי
 תוכנית המפנה תושבים בהסכמה , הריסת הבניין ובנייתו מחדש והקבלן דואג לתושבים לדיור חלופי עד סיום הבנייה, ובגמר הבנייה כל דייר מקבל דירה חדשה.

בינוי – פינוי – בינוי
הממשלה מאפשרת לקבלן לבנות בניין חדש בשכונה ורוכשת מראש מהקבלן אחוז מסוים מהדירות, אל הדירות הללו יועברו דיירי בניין אחר המיועד להריסה ובנייה מחדש, וכך התושבים נשארים בשכונה ומרגישים ביטחון שהם לא נתקעו בפרוייקט ללא דירה, וכאשר מסתיימת הבנייה מחדש של הבניין המקורי שלהם שנהרס, הם חוזרים לבניין שלהם והדירות שהתפנו ישמשו מחדש לדיירים אחרים של בניין אחר.

קריית משה, אזור התעשייה ותוכנית התחדשות עירונית
 קריית משה מונה כיום כ – 7000 תושבים המתגוררים ב- 2238 יחידות דיור  וכ- 70% מהדירות כוללות 3 חדרים, בגודל של עד 64 מ"ר. כמו כן התוכנית תכלול גם את אזור התעשייה כאשר חלק מהשטחים השייכים לאזור התעשייה יוסבו כנראה גם לשטחי מגורים.
אולם חשוב לציין, כי בשלב זה אין תוכנית מעשית לגבי כל בניין ובניין ולא ידוע מי יצורף לתוכנית תמ"א 38, מי לתוכנית פינוי בינוי ומי יישאר ללא שינוי וכך גם לגבי אזור התעשייה. לאור הישיבה הראשונה בעירייה כעת יתחילו הצעדים הראשונים משלב התכנון ועד אישור בוועדות התכנון המקומיות והמחוזיות שזה סדר גודל של כשנתיים לפחות. ליישום התוכנית תהיה אחראית עיריית רחובות, כאשר לצורך התגברות על חסמים וקשיים תוקם רשות ממשלתית מיוחדת שתסייע בפתרון מהיר לחסמים, הממשלה תסייע בתקצוב קטן בשלב התכנונים ולכל הפרוייקט יהיה חשבון בנק נפרד אליו יוזרמו כל ההיטלים מהקבלנים לצורך מימון פיתוח השכונה.

לתשומת לב תושבי קרית משה
על פי החוק אם התוכנית לא יוצאת לפועל תוך 6 שנים היא מתבטלת. (לדוגמא בגלל התנגדויות בוועדות התכנון, או אי שיתוף פעולה של התושבים וכד')

רחמים מלול:

"אנחנו מודים למשרד הבינוי על בחירתו, שיש לה משמעות מרחיקת לכת על איכות חיי התושבים והתפתחותה של העיר והשכונה בפרט. בשנים האחרונות מינפנו את אזור מערב העיר, שכונות חדשות וצעירות נבנות באזור קריית משה, לצד פיתוח אזור תעסוקה הורוביץ, הכולל את מכללת פרס ואזורי מסחר, תעסוקה ובילוי הנבנים במתחם. גם הנגישות לאזור המערבי עברה מהפכה, כולל כביש 411 המחבר בין מערב לדרום העיר והקמת המחלף בגד פינשטיין. בשלב זה אנו ממתינים לקבלת הצעות לתכנון המתחם, שיכללו פינוי בינוי, פיתוח ושיפור הקיים. הפגישה עסקה בניתוח המצב הקיים בשכונה ואני מאוד מקווה שנראה תוצאות ראשוניות בהקדם".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה