שי-חי יזמות והשקעות בע"מ, שתית בע"מ, פרץ בוני הנגב בע"מ וקבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בע"מ הן הזוכות במכרז "דיור במחיר מטרה" לבניית 494 יח"ד ב 4 – מתחמים בבנייה רוויה ברחובות
דירות ימכרו לזכאים במחיר של כ1.5 ש."ח ₪
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על ארבעת הזוכות במכרז פומבי במסלול "דיור במחיר מטרה" לרכישת זכויות חכירה לבניית 494 יח"ד ב – 4 מתחמים בבנייה רוויה בקרית ההגנה מזרח, רחובות.
המתחמים ששווקו במכרז הינם חלק מתכנית 414-0671081 המתפרשת על שטח של כ- 80 דונם וממוקמת בין כביש 40 ממזרח, שכונת קריית ההגנה מדרום וכביש עוקף רחובות מצפון. מטרת התכנית הינה הקמת שכונת מגורים חדשה של 758 יח"ד חדשות בבנייה רוויה וצמודת קרקע מתוכן 144 יח"ד קטנות לצד מוסדות ציבוריים בשטח של כ – 15 דונם, תשתיות דרכים כ – 18 דונם ושטחים פתוחים לרווחת הציבור בשטח של כ – 18 דונם.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
- המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,570,000 ש"ח.
- המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,795,238 ש"ח.
- המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,067,619 ש"ח.
* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
להלן ניתוח שמאי:
למכרז זה הוגשו 22 הצעות. במכרז זה שווקו 247 יח"ד במחיר מטרה ו-247 יח"ד בשוק החופשי, הדירות ימכרו בהנחה של כ- 34%-38% מגובה השומה ממחיר הדירה בשוק החופשי.
להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) | סכום זכיה | שם זוכה |
| 73359 | 3,543 | 64 | 64 | 23,050,678 | 9,706,000 | 17308 | 55,500,000 | שי-חי יזמות והשקעות בע"מ |
| 73360 | 2,865 | 53 | 53 | 18,869,073 | 7,683,000 | 16631 | 31,555,557 | שתית בע"מ |
| 73363 | 3,890 | 60 | 60 | 24,359,610 | 8,613,000 | 16970 | 35,500,000 | פרץ בוני הנגב (1993) בע"מ |
| 73366 | 3,295 | 70 | 70 | 23,959,675 | 10,237,000 | 16630 | 61,807,926 | קבוצת ק. נחמיאס יזום והשקעות בעמ |
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
