הקטן
הגדל
היפוך צבעים
עכבר גדול
בהירות
ניגודיות
הדגשת כותרות
גווני אפור
בטל שינויים

מכרזים של 1,000 יח"ד בקריית משה וקריית ההגנה יוצאים לדרך ברחובות במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" כ - 350 דירות יוקצו רק לתושבי רחובות

המכרז בשלב זה לקבלנים ובהמשך תפתח ההגרלה לציבור

מערכת האתר

מכרזי מחיר מטרה הגיעו לרחובות - שני מכרזים ליזמים במסלול מוזל יוצאים לדרך!

אמש פורסם מכרז לשיווק 510 יחידות דיור בקריית משה, המכרז מיועד ליזמים שיתחרו על הקרקע לה נקבע מחיר מקסימלי שיגלם הנחה ממחירי השוק החופשי.

מכרז נוסף צפוי להתפרסם בשבועות הקרובים בשכונת קריית ההגנה מזרח ויכלול 494 יח"ד. השכונה נמצאת בין שכונת קריית ההגנה לדרך מנחם בגין והפיתוח שלה יחל בחודשים הקרובים.

לאחר זכיית יזמים, המגרשים יפורסמו להגרלות לציבור כאשר ניתן להקצות עד 35% מהדירות לתושבי העיר. מוערך כי המחירים יגלמו הנחה של כחצי מיליון שקלים לדירה.

לאחר מספר שנים בהם מפורסמים בערים שונות מכרזים לדיור מוזל במסגרת תכניות ממשלתיות, הגיעו השבוע תכניות אלה בפעם הראשונה בהיקף משמעותי לרחובות.

השיווקים כוללים שני מתחמי שיווק במסלול מחיר מטרה ומהווים חלק מהסכם הגג עליו חתמה העירייה בחודש פברואר השנה. שיווקים אלה יאפשרו את פיתוח השכונות יחד עם הקמת תשתיות כלל עירוניות, מבני ציבור ופארקים לתושבי העיר.

המתחם הראשון נכלל במסגרת תכנית התחדשות קריית משה וכולל 510 יח"ד לאורך רחוב הורוביץ. בחלקו הדרומי ייבנו 5 מבנים בגובה 7 קומות. בחלקו הצפוני מול פרויקט אמטל מתוכננים 3 מבנים בגובה 7 קומות. המכרז ייסגר להצעות ב 30 לינואר.

המתחם השני שיצא לשיווק בשבועות הקרובים נמצא בשכונת קריית ההגנה מזרח, בין שכונת קריית ההגנה לכביש 40. השיווק הראשון במתחם זה כולל 494 יח"ד במבנים של עד 17 קומות.


המכרז במודל מסלול מחיר מטרה פונה ליזמים שמגישים לרכישת הקרקע על בסיס מחיר מכירה קבוע שנקבע על ידי שמאי בהתאם להחלטות רמ"י. מחיר המכירה הסופי צפוי לגלם הנחה משמעותית הן בשל מודל הסבסוד והן בשל עליית המחירים שחלה בתקופה שממועד קביעת מחיר המכירה. מוערך כי המחירים יגלמו הנחה של כחצי מיליון ₪ לדירה.


המכרז שפורסם בשכונת קריית משה הוא המכרז השלישי למגורים שמפורסם בשכונה. מוקדם יותר השנה פורסם המכרז הראשון שכלל 1,017 יח"ד ונועד ליצירת מקורות תקציב לפיתוח התשתיות בשכונה, הקמת מוסדות ציבור והקמת תשתיות על כלל עירוניות. ההכנסות מהמכרז הופנו לקרן כספית ייעודית לסבסוד ההתחדשות העירונית במתחמי הפינוי-בינוי באזור הוותיק של קריית משה, ובחודש האחרון נסגר סבב הסבסוד הראשון בו זכו לסבסוד 10 מתחמים בהיקף של 210 מיליון שקלים. מאחר וקיים ביקוש לסבסוד מצד מתחמים נוספים העירייה והל"ר פועלות לפרסום מכרז סבסוד נוסף בהקדם מול הגורמים הממשלתיים. המכרז השני שפורסם היה במודל מכרז סגור ליזמי התחדשות עירונית עם מחיר קבוע מראש. בניסיון הראשון למכרז לא ניגשו לקרקע מציעים. עקב זאת נערכה סדרת דיונים של עיריית רחובות עם הל"ר יחד עם משרד הבינוי והשיכון, רמ"י ומשרד האוצר וסוכם על יציאה מיידית למכרז סגור חדש עם תנאים מעודכנים.


עבודות הפיתוח בקריית משה מתקדמת בקצב מהיר: מוקדם יותר השנה חתם ראש העיר רחמים מלול על הסכם הגג הראשון והגדול ביותר בישראל להתחדשות עירונית ומיד לאחר מכן יצא מכרז לעבודות פיתוח התשתיות בקרקע המשלימה. העבודות מקדימות את היעדים ומסירת מגרשים ראשונים צפויה ברבעון שני של שנת 2023, לאחריה תחל הבנייה על ידי יזמים שזכו במכרזים. בתחילת השנה יחלו עבודות הפיתוח במרקם הוותיק בשכונה, יבוצעו תשתיות במספר רחובות מרכזיים, תשודרג הכיכר המרכזית של השכונה (כיכר המתנ"ס) ובפארק בלב בשכונה (גן הבנים). בסופו של הפרויקט כל הרחובות יעברו שדרוג של כלל התשתיות ויפותחו בסטנדרט גבוה כלל המרחבים הציבוריים בשכונה.




להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!


באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה