צניחה בבניית מגדלים בישראל מתחילת 2021
צניחה בבניית מגדלים בשלושת הרבעונים הראשונים של 2021 – כך עולה מניתוח מיוחד של נתוני הלמ"ס לרבעון השלישי, שבוצע בלשכת שמאי המקרקעין בראשות חיים מסילתי. רק 16% מהדירות שהחלו להיבנות בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה היו במגדלים בני 16 קומות ומעלה, לעומת שיעור של 22% בשנת 2020 ולעומת שיעור ממוצע של 13%-14% בשנה בכל העשור האחרון.
כך, מתחילת 2021 ועד סוף ספטמבר החלו להיבנות ברחבי הארץ 6,106 דירות חדשות במגדלים – 3,500 דירות בבניינים בני 16-20 קומות ו-2,606 דירות בבניינים בני 21 קומות ויותר. לשם ההשוואה, בשנת 2020 כולה היו 11,124 התחלות בנייה לדירות במגדלים .
בעיר קריית אונו נרשמה הצניחה החדה ביותר בהתחלות בניה למגדלים עם 115 דירות בלבד שהחלו להיבנות בה השנה לעומת 747 ב-2020, אחריה נתניה עם 223 לעומת 1,306, רמת גן עם 177 לעומת 976, רמלה עם 238 לעומת 1,090, והוד השרון עם 86 בלבד לעומת 344 בשנה הקודמת.
שיאני בניית המגדלים
1. העיר אשקלון היא שיאנית בניית מגדלים ו עם 1,249 דירות בני 16-21 קומות ויותר
2. תל אביב עם 641 דירות
3. באר יעקב עם 508 דירות
4. ראשון לציון עם 451 דירות
5. בת ים סוגרת את החמישייה הראשונה עם 406 התחלות בנייה במגדלים.
הערים בהם חל זינוק חד בבניית מגדלים
1. העיר לוד עשתה את הזינוק החד ביותר בבנייה למגדלים לעומת מס' התחלות הבניה שנרשמו בה בשנת 2020, עם 201 דירות לעומת 72 בלבד ב-2020
2. רחובות עם 160התחלות בנייה לעומת 70 בשנת 2020
3.בת ים עם 406 מגדלים לעומת 185 בשנת 2020
4. אשקלון עם 1,249 מגדלים לעומת 681 בשנת 2020
5. אור עקיבא עם 86 התחלות בנייה השנה לעומת 56 בשנה הקודמת.
חיים קראדי, מנכ"ל חברת פרשקובסקי מניבים הפעילה בערים לוד, רמלה ורחובות:
"הבנייה לגובה תלך ותצבור תאוצה לדעתי בשנים הקרובות, לאור תחזיות הגידול דמוגרפי לפיהן אוכלוסייה ישראל תכפיל עצמה בעשורים הקרובים – וזה יחייב הגדלה משמעותית של היצע הדירות למגורים שתתאפשר רובה ככולה במגדלים. בצנרת התכנון של מדינת ישראל ישנם פרויקטים רבים של מגדלים רבי קומות, ויחד עם העובדה שעתודות הקרקע הולכות ואוזלות, זה יחייב בנייה של מגדלים גבוהים במיוחד. אנו מזהים זאת בכל הערים שבהם אנו בונים".
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה