העירייה בקשה ממשרד הפנים אישור להוריד ארנונה לעסקים כדי לעודד עסקים ברחובות... האישור התקבל... והעירייה במקום להוריד העלתה את הארנונה מעבר למותר... וכעת מוגשת בקשה לתביעה ייצוגית נגד העירייה

 
לבית המשפט המחוזי בלוד הוגשה בקשה להכרה בתביעה ייצוגית נגד העירייה על ידי משרד עורכי הדין כץ, גבע איצקוביץ. על פי התביעה העירייה הגישה בשנת 1996 בקשה חריגה למשרד הפנים לאפשר לה להוריד את הארנונה לעסקים, כדי לעודד עסקים להגיע ולפתוח עסקים חדשים ברחובות. משרד הפנים אישר לרחובות הפחתת הארנונה, אך על פי טענות התובעים, העירייה קבלה את האישור להפחית ובמקום להפחית את הארנונה היא ייקרה את הארנונה לעסקים ולא רק שהיא ייקרה את הארנונה אלא חרגה אפילו ממה שהיה מותר להעלות. כלומר אם העירייה התחרטה ולא רצתה להוזיל את הארנונה היא הייתה רשאית להעלות את הארנונה בשנת 1997 רק ב – 11% אך מסיבה לא ברורה (אולי טעות סופר) העירייה העלתה את הארנונה לעסקים ב – 23% שזה היה בניגוד לחוק. ומה שקרה הוא שהחל משנת 1997 ועד היום, הארנונה לעסקים עולה מידי שנה באחוז מסויים בהתאם לחוק, אך מכיוון שבשנת 1997 היה טעות בגובה הארנונה ומאז הטעות לא תוקנה אזי כל שנה החישוב הוא מוטעה ועל כך מוגשת התביעה הייצוגית בדרישה להשיב את כספי הארנונה לעסקים. הבקשה לתביעה ייצוגית היא להשיב את הכספים לא משנת 1997 אלא רק של 3 השנים האחרונות ונערכה היא שמדובר בלמלעלה מ – 8 מיליון ₪
 
באילו עסקים על פי התביעה חלה טעות בחיוב הארנונה שלהם?

להלן סוגי העסקים והקוד שלהם:
סופרמרקט, היפר שוק, כלבו – קודים 391, 392, 393
מסחר – קוד 201
חנויות ממכר – קוד 204
חברת ביטוח – קוד 381
 
מה קרה בשנת 1996 – 1997 בנושא הטעות?
 
 

סיווג הנכס	הארנונה שהייתה בשנת 1996	גובה הארנונה שהיה מותר להעלות ב1997 (ובסוגריים האחוז המותר)	בכמה העירייה העלתה בפועל ובסוגריים האחוז שעלה בפועל	בכמה כסף העירייה חרגה (ובסוגריים אחוז החריגה מעל המותר)
סופרמרקט, היפר שוק, כלבו	125.38 ₪ למ"ר	139.67 ₪ (אחוז העלאה מאושר 11.4%)	155.04 (הארנונה עלתה ב - 23.66%)	15.37 ₪ למ"ר (חריגה של 11%)
מסחר	144.55 ₪ למ"ר	161.03 ₪ (אחוז העלאה מאושר 11.4%)	178.74 (הארנונה עלתה ב - 23.66%)	17.71 ₪ למ"ר (חריגה של 11%)
חנויות ממכר	75.29 ₪ למ"ר	83.87 ₪ (אחוז העלאה מאושר 11.4%)	93.10 (הארנונה עלתה ב - 23.66%)	9.23 ₪ למ"ר (חריגה של 11%)
חברת ביטוח	157.12 ₪ למ"ר	175.03 ₪ (אחוז העלאה מאושר 11.4%)	194.28 (הארנונה עלתה ב - 23.66%)	19.25 ₪ למ"ר (חריגה של 11%)

 
דוגמא: מה היה גובה הארנונה בשנת 2013 אם לא הייתה טעות בשנת 1997 על פי מגישי התביעה הייצוגית?
על פי מגישי התביעה הייצוגית חנויות בסיווג מסחר באזור א', משלמות בשנת 2013 לפי 307.51 ₪ למ"ר, כאשר אם לא הייתה טעות בשנת 1997 אז העסקים הללו היו משלמים כעת רק 277.03 ₪ למ"ר (חריגה של 11%)
 
מה השלב הבא ומה העירייה יכולה לעשות?

1. כרגע הוגשה בקשה ובית המשפט צריך להודיע באם הוא מכיר בתביעה כתביעה ייצוגית התהליך יכול לקחת כשנה.
2. לעירייה יש זכות של 90 יום להודיע לבית המשפט כי אכן מדובר בטעות והיא תתקן זאת ואז התביעה הייצוגית מתבטלת ובמקרה כזה העירייה תודיע לכלל העסקים כי חלה טעות בחישוב הארנונה לעסקים והיא תתקן ותוזיל את הארנונה משלב הזה ואין חייבת להשיב כספים
3. העירייה מתעקשת כי חיוב הארנונה תקין ולא שגוי וזה עובר להכרעת בית המשפט, הליך של שנים אך אם העירייה תפסיד היא תצטרך להשיב לעסקים את הכספים שגבתה לפחות ב – 3 השנים האחרונות

 
 
תגובת העירייה
מנהל אגף המיסים מנחם רוזנטל, מסר כי: "לא הגיעה לידי תביעה ייצוגית שכזו".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה