פרויקט הדגל לזוגות צעירים ברחובות בסכנה? קבלן הביצוע של פרויקט 'שערי המוזיאון' נקלע לקשיים, וכעת הדיירים חוששים לגורל דירותיהם
מיזם הנדל"ן היומרני, בו גם העירייה הייתה מעורבת בפרסומו, היה אחד מהפרויקטים היותר מדוברים בעיר. לאחרונה נקלע המיזם לקשיים, זאת לאחר שצ'קים שהקבלן העביר לספקים שעבדו מטעמו חזרו, והעבודות באתר הבניה הופסקו. ניסיונותיהם הרבים של הדיירים ליצור עם הקבלן קשר עלו בתוהו, וכעת, נדמה כי החשש הגדול ביותר של הדיירים הוא מהכרזתו של הקבלן לפשיטת רגל, מה שיוביל אותם בהכרח לעיכוב בהמשך ביצועו של הפרויקט.
גיל סימה
25.08.16 09:08

תמונת ארכיון - זוגות הצעירים מתעניינים בפרויקט
הנחת אבן הפינה לפרויקט

יום מכירה ללקוחות

כל מי שהסתובב בימים האחרונים על יד אתר הבניה של מה שאמור להיות מכונה 'שערי המוזיאון', הופתע לראות ששומרים מוצבים באתר במשך כל שעות היממה, על מנת שציוד לא יילקח ממנו. כידוע, במסגרת הפרויקט נבנות דירות המיועדות לזוגות צעירים תושבי העיר, ושיווקן הוגדר על ידי כל הגורמים המעורבים כהצלחה מסחררת. מה שכעת מסתבר הוא שהסיבה להצבת השומרים היא שבתחילת השבוע הופסקו העבודות באתר הבניה, וגורמים שאינם פועלים מטעמו של הקבלן, נכנסו לאתר ולקחו פריטים וציוד, בשל טענותיהם לחוב כספי של הקבלן עבורם. בינתיים, הדיירים ממתינים לפתרון, כשבמסגרת ועד שהקימו, הם פועלים מול היזם, אשר לדבריהם יש בסמכותו לחלט ערבויות שהקבלן מעמיד במסגרת הוראות ההסכם ביניהם. מדובר בערבות של 2.5 מיליון שקלים, כשרק לפני כיומיים התקבל אצל עורך הדין המלווה את הפרויקט בקשה למתן צו הקפאת הליכים שהגיש הקבלן לבית המשפט המחוזי בלוד.
מהעירייה נמסר בתגובה: "הפרויקט יצא משליטת העירייה מאז שזכתה קבוצת 'טלשיר' במכרז, אך אנו נפעל בכל דרך לסייע בידי חברי הקבצוה לקבל את דירותיהם כדין".
להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה


- אורחתסבירו לנו מה קרה? האם אכלנו אותה מה עם הדירות שמישהו ייתן תשובה להרגיע אתנו, שמנו המון כספים.... מה יהיה אתנו25.08.16 15:11 תגובה
- אורחאני יסביר לך יש יזם שרוצה להרוויח כסף וזאת אחריותו לסיים את הבנייה ולא תושבי רחובות25.08.16 15:41 תגובה
- אורחאותנו*** איתנו*****28.08.16 01:32 תגובה
- אורחלא הבנתי למה העירייה אמורה לקחת אחריות על פשיטת רגל של הקבלן???25.08.16 15:13 תגובה
- אורחלא אחריות משפטית אבל אחריות ציבורית כיון שהיא נתנה את חסותה לשיווק ובמיון הרוכשים.25.08.16 15:27 תגובה
- אורחהעירייה לא אמורה רק אם יש קומבינה25.08.16 15:42 תגובה
- אורחתהיה רגוע.יהיה עיכוב בטוח.לא הפסד.יש לכם.ערבויות.והקבלן הוא קבלן ביצוע...יש לו מחליף אם יהיה צורך.25.08.16 15:13 תגובה
- אורחומי יפצה על העכוב בקבלת מפתח?28.08.16 07:40 תגובה
- אורחהעיריה הביאה פרויקט יפה לעיר מתוך כוונה טובה. ברור שהמבצע של הפרויקט זה לא העיריה אלא קבלן. אז למה להאשים את העירייה בכל תחלואתיו של כל קבלן???25.08.16 15:15 תגובה
- אורחכנראה הקבלן מקורב לעירייה לכן העירייה נותנת חסות לקבלן25.08.16 15:20 תגובה
- אורחמי זה?26.08.16 05:41 תגובה
- אורחהאשמות מיותרות.צריך.לחשוב צעד אחד קדימה....אשמה לא תקדם כלום.25.08.16 15:28 תגובה
- אורחאסור לעירייה להתערב יש יזם שזכה במיכרז ולעירייה צריך להיות ערבויות שהיזם ישבור את הראש ושילים את הבנייה מכספו ולא התושבים חוצפה לבקש מהעירייה25.08.16 15:39 תגובה
- אורחזה סיפור שגרתי של קבוצת רכישה - על קצה המזלג מה שהיה ויהיה כאן - הם שיווקו ב 2013. מכרו ב 2014. עלו על הקרקע ב 2015. ב 2016 הקבלן מוחלף כי הוא בקשיים. ב 2017 בוחרים קבלן ומחליפים ערבויות. ב 2018 עיכובים באישורי המימון של מקצת החברים. ב 2020 מקבלים את הדירות. חסכת 200 אלף במחיר אבל בזבזת 150-250 אלף על 7-4 שנים של שכירות (4 ביחס לדירה מקבלן, 7 ביחס לדירה יד שניה) . כולם יודעים את זה אבל נוח להם להתנחם בזה שהם הרוויחו כי הם קנו במחירי 2014, כאילו שאם היו מקבלים את הדירות ב 2017 הם לא היו נהנים מהמשך העליות. כמובן שיש מקרים חריגים שהכל זורם לקבוצה וקבלן/יזם מתעכב, אבל אלו היוצאים מהכלל כי החיים האמיתיים אין מתנות חינם ואי אפשר לרבע את המעגל.25.08.16 15:55 תגובה
- אורחצודק 1000 אחוז תקשיבו לו !!!!!25.08.16 18:58 תגובה
- אורחוזה עוד בהנחה שלא היו טעויות, בכוונה או בשוגג, בחישוב של המארגן ובהנחה שהם לא צריכים להוסיף כסף בלתם ובהנחה שהם לא נשחטים מעליית מדד תשומות הבניה במהלך שנות ההמתנה.25.08.16 21:41 תגובה
- אורחבדיוק28.08.16 07:41 תגובה
- אורחמי שלא מבין עדיף שישתוק ולא יביך את עצמו.הבניין כמעט הסתיים, תוך 6 חודשים והבניה תושלם. יש עיכוב כי הקבלן נקלע לקשיים. אבל בניגוד לקנייה מקבלן ישירות, אלא כאשר הקבלן הוא רק מבצע העבודה, ניתן להחליפו ולהביא קבלן אחר. כרגע העיכוב נובע אך ורק מרצונו של הקבלן הקיים לסיים את העבודה והוא מבקש מבית משפט שייתן לו לנסות ולשקם את עצמו ולא להכריז עליו כפושט רגל. כל העיכוב יהיה מקסימום כחודשיים. הדירות נקנו במחיר נמוך גם ביום הקנייה. דירת חמישה חדרים במחיר ממוצע של מיליון מאתיים אלף. כיום לו הדירה הייתה בנויה היא הייתה שווה מיליון שבע מאות. רווח של חצי מיליון ש"ח, תוך שלוש שנים. והשקעה שרובה במינוף. גם כיום עם העיכוב מי שקנה במגדלי המוזיאון עשה עסקה מעולה והרוויח בענק.18.09.16 19:31 תגובה
- אורחבעיתונים כתוב כי זו תכנית הדגל של העיריה ואני זוכר עד כמה ראש העיר וחבר מרעיו היו גאים בפרוייקט ולפתע הם לא קשורים. מתי תבינו כי ראש עיר זה מאד דומה לקודמו ואפילו עלה התלמיד על מורו25.08.16 16:46 תגובה
- אורחחחחחח יבינו יבינו לוקח זמן....25.08.16 18:59 תגובה
- אורחהמגרש היה של העירייה שנמכרה במחיר מסובסד לקבלן. כדי שיבנו דירות לזוגות צעירים במחיר שפוי. אז במה העירייה אשמה? אם אתה היית מוכר רכב והבעלים החדשים עשו תאומה אתה היית אשם? אתה הייתה צריך לשלם את התיקון. תחשוב טוב25.08.16 18:15 תגובה
- אורחאין בעלים חדשים זה לא גמור !25.08.16 19:01 תגובה
- אורחאתם עדיין לא מבינים רוצים דירות חדשות במציאה אז הנה המציאה חחחח25.08.16 19:11 תגובה
- אורחבמחירים ששיווקו את הדירות זה היה ברור שלא יצא לפועל מבחינת המחיר מה שיהיה שהרוכשים יוסיפו סכום של 200.000 ואז יצליחו לסיים25.08.16 19:14 תגובה
- אורחאני מאכל לכם בהצלחה שאלוהים יעזור לכם אמן25.08.16 19:30 תגובה
- אורחאמן כי זה לא מצחיק שזוג צעיר כך מתחיל את הדרך25.08.16 19:58 תגובה
- אורחמי זה26.08.16 05:43 תגובה
- אורחהעריה לא קשורה לא ערבה ולא אחראית לקבלן. אני מקווה שהדיירים קיבלו ערביות מכר, אם יש יזם לפרויקט אז שימצא קבלן שישלחם בעבורו את הפרויקט.27.08.16 09:08 תגובה
- אורחאכן העירייה לא קשורה. לקבוצה יש ערבויות מבנק מלווה ויש גם ערבות אישית של הקבלן בסכום גבוה שלו הוא יפשוט את הרגל יחולט ויעבור לידי הקבוצה.18.09.16 19:33 תגובה
- אורחשישלים*27.08.16 09:09 תגובה
- אורחהעירייה מעורבת בצורה מעוררת חשש בפרוייקטים של בנייה בעיר. זוכרים את השקת פרוייקט תמ"א בשד' חן? (תמונות של חברי מועצת העיר חוגגים ומצטלמים עם השלט). פרוייקט תמ"א אינו מיועד לאזורי יוקרה כמו שד' חן ובכל זאת, באישור העירייה (כן. הפועלים מראים אישור כזה ופקח העירייה משגיח), נחסם שטח גדול מהשדרה למעבר הולכי רגל, הוזזו השלטים של מעברי החצייה, הולכי הרגל נאלצים ללכת על הכביש והכל למען עוד פרוייקט דגל של העירייה והפעם עם היזם אשכנזי (מיהו? שמו מתנוסס מעל פרוייקטים רבים בעיר כשהעירייה ברקע). יש דברים תמוהים והשאלות חייבות להישאל על ידינו התושבים, משלמי המסים.27.08.16 11:47 תגובה
- אורחלמה תמיד העיריה אשמה ?01.09.16 19:40 תגובה
- אורחחברים, בתור רוכש בבניין אני מודיע לכם שאנחנו לא חוששים, הבנייה תימשך בקרוב מאוד, ואנחנו לא מאשימים את העירייה בכלל. העירייה נתנה קרקע במחיר נמוך כדי לעזור לזוגות צעירים ובזה הסתיים תפקידה. זה אמנם פרויקט שהיא מעוניינת בהצלחתו, כדי שתוכל להתגאות בו. וזה לא דבר רע, להיפך, שירבו פרויקטים כאלה.18.09.16 19:35 תגובה
מגיב
לכתבה
מגיב
לתגובה:
בטל\י


טוען כתבות נוספות...
אירעה שגיאה בטעינת הכתבות
מנסה לטעון שוב
מנסה לטעון שוב
אין עוד פוסטים
שיתוף
הצטרפו לקבלת החדשות
הצטרפו אלינו!
הצטרפו לקבוצות הוואטסאפ שלנו:
חדשות רחובות בוואטסאפ
דילים קופונים ומבצעים בוואטסאפ
נדל"ן למכירה ברחובות בוואטסאפ
חדשות רחובות בפייסבוק
אפליקציה בחנות האפליקציות:
גלריית תמונות