רחובות היא העיר בה נרשמה הירידה הגדולה ביותר במספר הדירות שבנייתן החלה בשנת 2024

הלמ"ס מפרסמת את סיכום שנת 2024 בתחום הבנייה בישראל.

מלחמת חרבות ברזל השפיעה כל תחומי החיים בישראל והביאה גם לפגיעה בתחום הנדל"ן שנפגע לאור סגירת האתרי הבנייה והמחסור בידיים עובדות. בחודש נובמבר 2023 נצפתה חזרה הדרגתית לפעילות ושנה לאחר מכן אוקטובר 2024, 77% דיווחו כי אתרי הבנייה פעילים. לאורך התקופה עיקר פעילות הבנייה הייתה בתחום בניית מבנים למגורים.

היתרי בנייה

בשנת 2024 הונפקו היתרי בנייה עבור 77,060 דירות עלייה של 4.5% לעומת 2023. 43.8% מההיתרים היו במחוז תל אביב והמרכז.

התחלות בנייה

בשנת 2024 החלה בנייתן של כ65,530 דירות, עלייה של 2.3% לעומת שנת 2023. מחוז מרכז מוביל עם 23% מסך התחלות הבנייה ולאחר מכן נמצאים מחוזות תל אביב והדרום.

כ71.2% מהדירות שבנייתן החלה נבנו למטרת מכירה, כ11.8% בסבסוד ממשלתי. מספר הדירות הגדול ביותר במסגרת סבסוד ממשלתי היה במחוז דרום עם 1,810 דירות מתוך כ5,500 בכל הארץ.

כ94.2% מהדירות שהחלה בנייתן בשנת 2024 נבנו בבניינים חדשים ו5.8% התווספו לבניינים קיימים. כמעט מחצית מהבניינים החדשים שהחלו בנייתם הם בעלי 9 קומות ומעלה.

התחדשות עירונית

בשנת 2024 החלו בנייתן של 15,710 דירות במסגרת התחדשות עירונית - הריסה של בניין והקמתו של בניין חדש- 53% מהן נבנו במחוז תל אביב וכרבע במחוז מרכז.

היישובים בהם החלה בנייתן של יותר מ2,000 דירות במהלך שנת 2024 היו: תל אביב עם 6,370, ירושלים עם 5,180, אופקים עם 2,520, לוד עם 2,490 ובמקום החמישי אשקלון עם 2,120 דירות.

גמר בנייה

בשנת 2024 הסתיימה בנייתן של כ53,420 דירות, ירידה של כ12.3% לעומת שנת 2023. האחוז הגבוה ביותר של הדירות שהסתיימה בנייתן נמצא במחוז מרכז ולאחר מכן נמצא מחוז חיפה.

משך זמן הבנייה הממוצע של בניין הסתכם בשנת 2024 ב29 חודשים.

תמונת המצב ברחובות

בעקבות המלחמה חלה ירידה במספר הדירות שבנייתן החלה ברחובות

בשנת 2021 החלה בנייתן של 796 דירות

בשנת 2022 החלה בנייתן של 528 דירות

בשנת 2023 החלה בנייתן של 1,515 דירות

בשנת 2024 החלה בנייתן של 822 דירות - ירידה של 45.7% לעומת 2023

רחובות היא העיר בה נרשמה הירידה הגדולה בותר במספר הדירות שבנייתן החלה.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות רחובות להצטרפות לוואטסאפ דילים וקופונים

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה