37 בניינים הסמוכים להיכל התרבות בראשון לציון ייהרסו ובמקומם ייבנו 4 מגדלים של 40 קומות הכוללים 1100 דירות.. נכתובות ורשימת הבניינים שייהרסו בכתבה

בוני התיכון תקים מגה פרויקט התחדשות עירונית בראשון לציון

חברת בוני התיכון מדווחת הבוקר (ה') כי הוועדה המקומית לתכנון ראשון לציון, המליצה לוועדה המחוזית להפקיד בתנאים את תוכנית בניין עיר (תב"ע) שמקדמת בוני התיכון. מדובר במגה פרויקט התחדשות עירונית במתחם הרחובות רוטנברג, שליט, אסא, נפתלי, עולי הגרדום, הרצל ומוצקין בלב העיר ראשון לציון.

המתחם המשתרע על פני כ-25 דונמים ובו קיימים 37 בניינים ישנים, הכוללים 353 יחידות דיור וכ- 3,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. התוכנית כוללת פרויקט פינוי-בינוי נרחב, במסגרתו, ועל פי המלצת הוועדה המקומית, יבנו 4 בנייני מגורים חדשים בני 40 קומות, בשילוב בניה מרקמית, שיכללו כ- 1,100 יחידות דיור, כ-2,025 מ"ר של שטחי מסחר, וכ-9,500 מ"ר שטחי תעסוקה. על פי הערכות החברה, ההכנסות הצפויות מהפרויקט מוערכות בכ-2.1 מיליארד שקל.

עד כה החתימה החברה כ-74% מדיירי המתחם. את תכנון הפרויקט מלויים משרד מילוסלבסקי אדריכלים. את הדיירים מייצג עו״ד צחי בר, את בוני התיכון מייצג עו"ד אדם צסוואן ועו"ד בר צדקה, ממשרד עוה״ד גינדי כספי ושות'.

הפרוייקט יתקיים ברחובות הבאים:

רוטנברג 1-13 (אי זוגי)

שליט 1-6 (אי זוגי)

אסא (1-6 (אי זוגי)

נפתלי -2 16 (זוגי)

עולי הגרדום ,4

הרצל ,88 ,92 ,96 ,98 ,120

מוצקין 2-10 (זוגי)

מחירי הדירות והעסקים המשוערים במתחם

להערכת החברה מחירי המכירה הממוצעים למ"ר ביעוד למגורים יהיו כ30- אלפי ש"ח למ"ר (מחירי המכירה כוללים מע"מ),

מחירי המכירה הממוצעים למ"ר ביעוד למסחר יהיו כ- 23.4 אלפי ש"ח למ"ר

ומחירי המכירה הממוצעים ביעוד תעסוקה יהיו כ15.2- אלפי ש"ח למ"ר ברמת מעטפת (מחירי המכירה כוללים מע"מ).

עו"ד רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית:

צילום: דויד סקורי

" אנחנו גאים להוביל פרויקט התחדשות עירונית בסדר גודל ענק כזה, בעיר משגשגת ואטרקטיבית כמו ראשון. הפרויקט צפוי לתת ללב העיר חיים חדשים ולפתוח הזדמנויות חדשות בפני משפחות צעירות ואוכלוסיות איכותיות נוספות. אנו מודים לשותפים שלנו: בעלי הנכסים, אנשי המקצוע שמלווים את הפרויקט ואנשי עיריית ראשון לציון על התמיכה והאמונה בפרויקט. כחברה המנוסה בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית ומקימה פרויקט בהיקף דומה בקריית אונו, אנחנו רואים את עצמנו מחויבים לקידום ותכנון סביבת מגורים, שתיתן מענה מושלם גם לצרכי הדיירים וגם לצורכי העיר ותציעה איכות חיים ברמה ".

חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ המכהן כדירקטור וכמנכ"ל החברה, הוקמה בשנת 1985 ועוסקת בייזום, תכנון והקמת פרויקטים למגורים בישראל. נכון להיום מקדמת החברה ייזום, בניה ושיווק של כ-2,177 יח"ד ב-6 פרויקטי נדל"ן למגורים במודיעין, קריית אונו, תל אביב, אשקלון, באר יעקב ויבנה. וכן, ייזום של כ-58 פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי הארץ ותמ"א 38/2 בתל אביב בהיקף למעלה מ-23,000 יחידות דיור.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה