ראשון לציון נמצאת בין חמשת הערים המובילות בבניית מגדלים (בני 16 קומות ומעלה) בשנת 2022

זינוק של 29% בבניית מגדלים: כמעט 16 אלף דירות חדשות החלו להיבנות בבניינים בני 16 קומות ומעלה בשנת 2022

ניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע במשרד מילוסלבסקי אדריכלים: העיר ת"א ממוקמת רק במקום השלישי בבנייה לגובה; בת ים ונתניה כבשו את הפסגה. זינוק גם בפריפריה

מיעוט הקרקעות הפנויות לבנייה בישראל ומדיניות מינהל התכנון לעודד בנייה רוויה לגובה, נותנים את אותותיהם. מניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס שבוצע ע"י מחלקת אסטרטגיה ותכנון עירוני במשרד מילוסלבסקי אדריכלים, עולה כי בשנת 2022 נרשם זינוק של 29% בקצב בניית המגדלים בארץ והחלו להיבנות 15,743 דירות בבניינים בני 16 קומות ומעלה, לעומת 12,217 התחלות בנייה כאלה בשנת 2021. לפי דוח הלמ"ס, כלל התחלות הבנייה הסתכמו ב-2022 בכ-67 אלף דירות, עלייה של 5.3% לעומת 63,515 בשנת 2021. כך, שגם שיעור התחלות הבנייה של מגדלים מכלל התחלות הבנייה עלה בין השנים: 23.5% בשנת 2022 לעומת 19.2% בשנת 2021.

החברה בדקה גם את הערים המובילות בבנייה לגובה בשנת 2022, ועל פי הנתונים התגלה כי העיר בת ים כבשה את הטבלה ומובילה בין כל ערי ישראל בבניית מגדלים. בעיר החלו להיבנות 2,349 דירות חדשות בבניינים בני 16 קומות ויותר ב-2022 – זינוק חד של 91% לעומת 1,233 דירות כאלה שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2021.

במקום השני מבין הערים המובילות בבניית מגדלים ממוקדת העיר נתניה, שבה החלו להיבנות 2,109 דירות במגדלים בני 16 קומות ומעלה בשנת 2022, זינוק של 143% לעומת 868 התחלות בנייה כאלה בשנת 2021.

העיר תל אביב שהיתה המובילה בבניית מגדלים בעשורים האחרונים, הגיעה רק למקום השלישי בטבלת הערים המובילות בבנייה לגובה בשנת 2022. בעיר החלו להיבנות 1,528 דירות במגדלים בשנה החולפת, לעומת 1,550 בשנת 2021.

במקום הרביעי העיר ירושלים עם 942 דירות במגדלים שהחלו להיבנות ב-2022, קפיצה של 349% לעונת 210 דירות כאלה ב-2021.

ראשון לציון במקום החמישי עם 869 התחלות בנייה במגדלים, זינוק של 105% לעומת 423 דירות ב-2021.

לדברי אדריכל גיא מילוסלבסקי, "הגידול הצפוי באוכלוסיית ישראל, ובהתאם הביקושים הגבוהים לדירות הצפויים בעשורים הקרובים, מובילים למגמה ברורה של עלייה לגובה במגדלים רבי קומות במיוחד במרכזי הערים במרכז הארץ אך לא רק. עליית הבנייה במגדלים בפריפריה נובעת ראשית מהמחירים הגבוהים במרכז הארץ ששולחים משפחות רבות לאזורים מרוחקים יותר; שנית, הביקוש לדירות כאלה עולה בערים פריפריאליות היות והתושבים שם הבינו שמגורים במגדל שבפעמים רבות משלב גם מסחר ותעסוקה, משפר את איכות החיים. עלינו המתכננים מוטלת המשימה להתאים את המגדלים לסביבה ולאופי האזור, מבחינה חברתית, גאוגרפית, כלכלית ועוד. אני סבור כי בשנים הקרובות אנו נמשיך לראות עלייה בהתחלות הבנייה של מגדלים, הן בהיקף הכולל והן בגובה הבניינים שייבנו".

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה