רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברות הזוכות במכרזי מסלול דיור במסלול דיור במחיר מטרה במתחם האלף בראשון לציון. במרכז זכו 4 חברות: "יצחק עופר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ", "שי חי יזמות והשקעות בע"מ", "צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ" ו"מרדכי שכטר בע"מ" לרכישת זכויות חכירה לבניית 262 יח"ד ב-4 מגרשים לבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה ב"מתחם האלף", ראשון לציון. למכרז זה הוגשו 19 הצעות.
במכרז זה שווקו 210 יח"ד במחיר מטרה ו-52 יח"ד בשוק החופשי. הדירות ימכרו בהנחות משמעותיות לזכאים.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,776,186₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 2,097,246₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,525,325₪.
* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
המגרשים ששווקו במכרז הם חלק מתכנית מתחם ג' ב"מתחם ה-1000" בראשון לציון המתפרשת על כ-253 דונם ושוכנת מדרום למתחם א', ציר שד' מרילנד ממערב, רחוב אבא אבן מדרום וממזרח מתחם ב'. מתחמים א', ב' מיועדים לבניית כ- 76 יח"ד למגורים (בכל מתחם) במגדלים של עד 20 קומות; מתחמים ג', ד' מיועדים לבניית כ-57 ו-53 יח"ד למגורים בשילוב מסחר ותעסוקה במגדלים של עד 17 קומות. התוכנית כוללת מגורים של כ-2,444 יח"ד בתמהיל מגוון לצד מסחר ומשרדים, מוסדות חינוך וציבור, מסחר, מגורים ותעשייה, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:
מתחם | שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) | סכוםיצחק עופר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ זכיה | שם זוכה |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
א | 3,135 | 61 | 15 | 4,054,498 | -- | 8,554,000 | 18294 | 65,056,555 | יצחק עופר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ |
ב | 3,138 | 61 | 15 | 4,054,498 | -- | 8,554,000 | 18294 | 62,050,111 | שי-חי יזמות והשקעות בע"מ |
ג | 2,633 | 46 | 11 | 3,325,252 | 18,153,606 | 8,411,000 | 18501 | 60,188,888 | צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ |
ג | 2,672 | 42 | 11 | 3,116,193 | 18,430,686 | 6,956,000 | 19184 | 56,435,489 | מרדכי שכטר בע"מ |
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה