פורסמו מחירי הדירות במתחם ה - 1000 בראשון לציון אשר ישווקו במסגרת מחיר מטרה! דירות 3 - 5 חדרים יימכרו במחיר בין 1.7 מיליון ש"ח - 2.5 מיליון ש"ח... פרטים בהרחבה בכתבה
במתחם ה - 1000 צפויות להבנות 2444 דירות. במכרז הנוכחי שווקו 262 דירות מהן יוגרלו 210 בפרויקט מחיר מטרה. בשלב זה לא פורסם מועד ההרשמה, ההגרלה וגובה ההנחה הסופי. המחיר שנסגר למ"ר בנייה 18,000 ש"ח - 19,000 ש"ח למ"ר בנייה נמוך מאוד ביחס למחיר המקובל כיום בראשון לציון הנע סביב 21,000 ש"ח למ"ר - 27,000 ש"ח למ"ר ממוצע תלוי במיקום
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על החברות הזוכות במכרזי מסלול דיור במסלול דיור במחיר מטרה במתחם האלף בראשון לציון. במרכז זכו 4 חברות: "יצחק עופר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ", "שי חי יזמות והשקעות בע"מ", "צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ" ו"מרדכי שכטר בע"מ" לרכישת זכויות חכירה לבניית 262 יח"ד ב-4 מגרשים לבנייה רוויה, מסחר ותעסוקה ב"מתחם האלף", ראשון לציון. למכרז זה הוגשו 19 הצעות.
במכרז זה שווקו 210 יח"ד במחיר מטרה ו-52 יח"ד בשוק החופשי. הדירות ימכרו בהנחות משמעותיות לזכאים.
להלן אומדני המחירים לדירות ששווקו במסלול מחיר מטרה:
המחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 1,776,186₪.
המחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 2,097,246₪.
המחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 2,525,325₪.
* כל הדירות יכללו מרפסת, מחסן וחניה
המגרשים ששווקו במכרז הם חלק מתכנית מתחם ג' ב"מתחם ה-1000" בראשון לציון המתפרשת על כ-253 דונם ושוכנת מדרום למתחם א', ציר שד' מרילנד ממערב, רחוב אבא אבן מדרום וממזרח מתחם ב'. מתחמים א', ב' מיועדים לבניית כ- 76 יח"ד למגורים (בכל מתחם) במגדלים של עד 20 קומות; מתחמים ג', ד' מיועדים לבניית כ-57 ו-53 יח"ד למגורים בשילוב מסחר ותעסוקה במגדלים של עד 17 קומות. התוכנית כוללת מגורים של כ-2,444 יח"ד בתמהיל מגוון לצד מסחר ומשרדים, מוסדות חינוך וציבור, מסחר, מגורים ותעשייה, דרכים ושטחים ציבוריים פתוחים.
להלן טבלה המתארת את תוצאות המכרז:
| מתחם | שטח במ''ר בערך | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | הוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ - | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש''ח | שווי מ''ר בנוי עיקרי בש''ח (ללא מע''מ) | סכוםיצחק עופר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| א | 3,135 | 61 | 15 | 4,054,498 | -- | 8,554,000 | 18294 | 65,056,555 | יצחק עופר חברה לבניין ולפיתוח בע"מ |
| ב | 3,138 | 61 | 15 | 4,054,498 | -- | 8,554,000 | 18294 | 62,050,111 | שי-חי יזמות והשקעות בע"מ |
| ג | 2,633 | 46 | 11 | 3,325,252 | 18,153,606 | 8,411,000 | 18501 | 60,188,888 | צפריר וזוהר שרבט השקעות בע"מ |
| ג | 2,672 | 42 | 11 | 3,116,193 | 18,430,686 | 6,956,000 | 19184 | 56,435,489 | מרדכי שכטר בע"מ |
להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון להצטרפות לוואטסאפ חדשות מוסף נדל"ן דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!
באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה
- אורחכשאתם קונים שם דירה, קחו בחשבון שתהיו לכאורה שכנים של מפעל אשפה מטרופוליני. איזה כיף.20.02.23 09:23 תגובה
- אורחכשאתם שוקלים האם לקנות דירה במתחם, נסו קודם כל להאבק נגד הקמת מפעלי הזבל הענקיים העומדים לקום ממול, אחרת ארובות הענק יכניסו רסיסים מסרטנים של שריפת האשפה לתוך בתיכם, ותינשמו גם ניחוחות גופרית של גזי המתאן הנפיצים שיצטברו בתוך המזבלה הענקית ביותר, שתטפל בכל הזוהמה של גוש דן רעננה ורמת השרון. אנחנו השעיר לעזאזל של מדושני תל אביב וצפונה בעלי הכוח הפוליטי והכלכלי שמאפשר להם להעביר את כל הזבל שלהם אלינו. שאנחנו וילדינו נחלה, וערך נכסינו ירד, כדי שהם יחיו בסביבה נקייה וערך נכסיהם יעלה !!!!20.02.23 11:10 תגובה
- אורחמי זכאי למחירי מטרה?20.02.23 16:38 תגובה
- אורחמה עם מועד מסירה של הדירה?20.02.23 09:54 תגובה
- אורחכשכותבים מחיר למ"ר 18,000-19,000 צריך לעשות חשבון נכון ! לכל מחירי דירות פתאום נוספו עוד 200,000 עד 300,000 יותר ,כנראה הכל לא אמיתי ובזמן אמת צריך לבדוק את כל ההבטחות שהם כותבים.20.02.23 10:14 תגובה
- אורחעדיין הנחה מטורפת של קרוב למיליון ₪ ,עכשיו קונה עם כל מה שמתווסף26.02.23 16:01 תגובה
- אורחשימו לב שצפויים באזור (קו אווירי קילומטרים בודדים) מפעל אשפה מהגדולים בעולם, ארובות ותחנת כח20.02.23 10:52 תגובה
- אורחמעוניין בחנות במתחם ה 100 לקניה20.02.23 10:53 תגובה
- אורחמפעל הזבל והמחלות שיביא צמוד למתחם ה-100020.02.23 10:57 תגובה
- אורחכשאתם שוקלים האם לרכוש דירה במתחם, נסו קודם כל להאבק נגד הקמת מפעלי הזבל הענקיים העומדים לקום ממול , אחרת ארובות הענק יכניסו רסיסים מסרטנים של שריפת האשפה לתוך בתיכם, ותינשמו גם ניחוחות גופרית של גזי המתאן הנפיצים שיצטברו בתוך המזבלה !!!!20.02.23 11:01 תגובה
- אורח👍21.02.23 22:02 תגובה
- אורחמחיר קצת יקר מידי לדירה עם נוף לארובות, ולמפעל פסולת לא?!20.02.23 11:17 תגובה
- אורחלמידע נוסף על מתחם האלף חפשו את קבוצת מתחם האלף בפייסבוקfb://group/721522928620999?ref=share&mibextid=NSMWBT20.02.23 11:23 תגובה
- אורח
20.02.23 11:24 תגובה - אורחצמוד למפעל זבל ענקי שעתיד לקום. ממש מחיר מציאה20.02.23 11:33 תגובה
- אורחצמוד לשפדן שזה ריחות של צואה בלילה, +צמוד לאגם שמביא עמו מכת יתושים בקיץ, צמוד לאמפי כך שביום שיש הופעה השכונה תיהיה במצור21.02.23 09:02 תגובה
- אורחהמחירים יירדו לאחר שיבינו שהם נמצאים קרוב מאוד למתקן מיחזור . כדאי קודם להילחם כנגד הקמת המתקן . לא הייתי גרה שם גם אם היו נותנים לי דירה בחינם.20.02.23 12:58 תגובה
- אורחבימים חמים עולה ריח חריף20.02.23 14:33 תגובה
- אורחהמקום הכי טוב בגוש דן למגורים, קרוב לכל מקום ויהיה בו כל מהכל.20.02.23 15:23 תגובה
- אורחיהיה בו בעיקר פסולת מחלות וריחות מסריחים20.02.23 17:20 תגובה
- אורחאנשים ממורמרים פה בהודעות ... מקום מעולה יש בו הכול מהכול חוף ים קרוב .20.02.23 17:22 תגובה
- אורחקרוב לחוף ים שגם הוא נהרס לנו!!26.02.23 13:08 תגובה
- אורח"21-27 ש"ח למ"ר"?יותר בכיוון של מעל 30k למ"ר באיזור..20.02.23 18:17 תגובה
- אורחבאיזה תאריך ההגרלה?20.02.23 23:41 תגובה
- אורחלא לקנות !! עד שהמחירים ירדו אל תהיו פריארים21.02.23 12:09 תגובה
- אורחמה הטלפון להרשמה ?22.02.23 11:03 תגובה
- אורחיש פה מישהו ממורמר רצח עם השפדן לא יודע מי זה אבל או ניראה לי טוקבקיסט חזק חחחחח הכל טוב תרגע לא ישאר שם מחסן אחד פנוי דירה אחת פנויה חניה אחת פנויה וחנות אחת פנויה אתה יודע למה זה הכי צמוד לפרק מים בתי קולנוע מרכז בילוי סופרלנד אמפי מופעים ו7 דקות הליכה ברגל לים מי יפספס הזדמנות כזאת הבעיה היא אחרת חייב אחדות בעם אחדותתתתתתת נהיה לא כייף.לחיות ככה לילה טוב ופורים שמח23.02.23 00:50 תגובה
- אורחחי בסרט....המחירים יקרים מדיי...כל סופש יהיה פקוק שם וכל הופעה יהיה פקוק ורועש וממש לא 7 דקות מהים שנהרס גם ככה אה ולא לשכוח כל בוקר מלא עובדים נכנסים למתחם כי יש גם בנייני משרדים של בנק דיסקונט (אז כנראה גם פקק בבוקר) ובנוסף לקינוח ריח חרא חחחח26.02.23 13:12 תגובה
- אורחמסכים20.01.24 08:54 תגובה
- אורחלכל הישנים בעמידה שתגמר המלמחה המחירים שוב עעלו ואז תמשיכו לבכות שלא עליתם על הגל. המחירים לא יורדים נקודה20.01.24 08:55 תגובה
- אורחיהיו פרייארים שיקנו. אל דאגה פקקים נוראיים. יהיה בכלל קושי לצאת מהאזור. ריח השפד"ן בקיצור. נשמע ממש איכות חיים 👍23.02.23 07:34 תגובה
- אורחמחיר פצצה הלוואי עליי מליון שקל הנחה26.02.23 18:15 תגובה
- אורחלא לקנות ,לייבש אותם ואז המחירים יירדו .שיתבשלו עם הריביות הגבוהות וההלוואות על המינוף של הקרקעות .מעניין בשביל יוקר המחיה וייקור הדירות ב 20% בשנה אף אחד לא יצא להפגין אין מחאה ,צבועים.26.02.23 19:33 תגובה
מנסה לטעון שוב
הצטרפו אלינו!
הצטרפו לקבוצות הוואטסאפ שלנו:
אפליקציה בחנות האפליקציות: