בעיר ראשון לציון החלו להיבנות 1,415 דירות חדשות במחצית הראשונה של שנת 2022 – כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו לאחרונה. זאת, לעומת 2,669 דירות חדשות שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה. ראשון לציון מדורגת במקום ה-6 מבין הערים המובילות בהתחלות הבנייה במחצית, והנתונים מצביעים על עלייה בקצב לעומת השנה הקודמת.

בהתפלגות לפי גודל הדירה, עולה כי בעיר ראשון לציון החלו להיבנות 715 דירות בנות 4 חדרים במחצית הראשונה, לעומת 1,708 דירות כאלה בכל שנת 2021; כן החלו להיבנות 538 דירות בנות חדר אחד לעומת 0 בשנה הקודמת, 74 דירות בנות 3 חדרים לעומת 309 ב-2021; 42 דירות בנות 5 חדרים לעומת 256 בכל השנה שעברה; 36 דירות בנות 6 חדרים ויותר לעומת 99 בשנה הקודמת; ועוד 10 דירות בנות 2 חדרים לעומת 297 בשנה שעברה.

ברמה ארצית החלו להיבנות במחצית הראשונה של 2022 כ-37,600 דירות חדשות בכל הארץ לעומת 34,900 יח"ד במחצית הקודמת (יוני-דצמבר 2022), עלייה של כ-8%. יחד עם זאת, ברבעון השני של 2022 קצב התחלות הבנייה הואט: החלו להיבנות 17,712 דירות חדשות - ירידה של 11% לעומת ינואר עד מרץ.

ב-12 החודשים האחרונים נרשמו שיאים של כמעט 30 שנה בהתחלות הבנייה: בין יולי 2021 ליוני 2022 החלו להיבנות 72,540 דירות חדשות, זינוק של 24% לעומת 12 החודשים הקודמים. מדובר ברמה שמתקרבת לשיאים שנרשמו בעלייה הגדולה מרוסיה שבעטייה נבנו מאות אלפי דירות חדשות. היישובים עם הכמות הגדולה ביותר בהתחלות הבנייה בשנה האחרונה: תל אביב-יפו (5,432), ירושלים (4,514), בת ים (3,431), אשקלון (3,338), ראשון לציון (3,004), בית שמש (2,979), נתניה (2,716) ורמת גן (2,007).

שירה אורן נחמיאס, משנה למנכ"ל קבוצת אורנים, ציינה כי

"כפי שניתן לראות בנתונים, בעיר ראשון לציון נבנות יחידות דיור במגוון רחב, כדי לענות על הביקושים הגבוהים בקרב קהלים שונים. לצד העלייה בדירות הגדולות המאפיינות משפחות אנו רואים גם עלייה בשיעור הדירות הקטנות המאפיינות את קהל הלקוחות של בני ה 60 פלוס המחפשים לחיות בבניינים חדשים עם פסיליטיז מפנקים בקרבה לילדים והנכדים. עם התקדמות מתחם האלף ואכלוסו בחברות היטק, בנקים וחברות ביטוח ובנייני המגורים במתחם אנו רואים גם התעניינות בראשון לציון של בני 60 פלוס שמקום העבודה שלהם עבר מתל אביב לאזור מתחם ה-1000 בראשון לציון ולכן יש בין היתר עלייה בשיעור היחסי של הדירות הקטנות. קבוצת אורנים בונה בימים אלו בראשון לציון את מתחם המגורים SEAONE לבני 60 פלוס מתחם מגורים מפנק מבית רשת CLUB 65 באווירה של רזורט יוקרתי בקו ראשון לים, ובו יח"ד קטנות וגם יחידות גדולות יותר. להערכתי העיר ראשון לציון תמשיך 'לככב' בצמרת הערים בכמות התחלות הבנייה גם ברבעונים הבאים במיוחד לאור ההתפתחות של אזורים חדשים בעיר כדוגמת מתחם ה – 1000 מתחם ה – 2000 (אזור הים) ופינוי המחנה הצבאי בחוף פלמחים".