היתר בניה ראשון במתחם האלף בראשון לציון

הפרויקט הראשון ביעוד מגורים יוצא לדרך - 3 מגדלים עם 212 יח"ד

התקבל היתר בניה ראשון במתחם האלף בראשון לציון , מדובר בהיתר לבניית 3 מגדלים עם 212 יח"ד במגרש 101 לגביו התקשרו בעלי קרקע פרטיים המיוצגים ע"י עו"ד אביעד שוב משוב ושות' משרד עורכי דין בעסקה עם חברת אלקטרה אשר קידמה הוצאת היתר בניה באמצעות משרד האדריכלים קיקה בראז.

העבודות לבניית הפרויקט הכולל 3 מגדלי מגורים החלו ובמהלך החודשים הקרובים עתידים בעלי זכויות נוספים במגרשים נוספים לקדם התקשרות בעסקאות בנוגע לזכויותיהם במגרשים אחרים בתחום התכנית.

אלקטרה מגורים, אשר משווקת בפרויקט 105 יח"ד בשני מגדלים תחת המותג "אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף", מכרה עד עתה למעלה מ- 70 יח"ד במסגרת שלב הפרסייל של הפרויקט. החברה משווקת דירות 5 חדרים בשטח של 130 מ"ר עם מרפסות בגודל של בין 24 ל- 31 מ"ר וכן דירות 4 חד' ששטחן הוא 108 מ"ר עם מרפסות של 20 מ"ר. דיירי אלקטרה לייף סטייל במתחם האלף ייהנו מחללים ציבוריים משותפים בפרויקט דוגמת חדר קולנוע, חלל עבודה שיתופי, חדר כושר, מועדון דיירים וכן שטח פיתוח חיצוני הכולל אזור יוגה, פארק פרטי, מתקני ספורט וגינה קהילתית.

"תחילת הבניה במתחם האלף היא בשורה משמעותית, שכן מתחם האלף עתיד להגדיל משמעותית את היצע הדירות בגוש דן ולצנן את הביקוש המאסיבי לדירות חדשות באיזורי הביקוש. במתחם צפויות להיבנות 4500 יח"ד ולמעלה ממיליון מ"ר תעסוקה." כך לדברי עו"ד אביעד שוב

צילום: רפי דלויה

" הסיבה שהבנייה במתחם מתעכבת היא, שמדובר במתחם מרובה בעלויות ככל שישכילו בעלי קרקע להתאגד יחד, כולם ירוויחו גם הציבור וגם בעלי הזכויות בקרקע וכך נראה יותר התחלות בניה במתחם ".

בשבועיים הקרובים צפויה להתאשר תכנית בנין העיר שמבצעת איחוד וחלוקה לכ-2,500 יח"ד נוספות במתחם האלף .

מתחם האלף בראשון לציון ממוקם בחלקה הדרום מערבי של העיר ומתפרס על פני למעלה מ-1000 דונם, המתחם גובל עם שדרות מרילנד ממערב, שדרות רבין מדרום, שדרות רחבעם זאבי מצפון ונתיבי איילון ממזרח. המתחם נועד משלב דיור, תעסוקה, מסחר ופנאי על מנת לייצר מרקם חיים ססגוני, תוסס ואטרקטיבי לראשון ציון. במתחם אושרו לבניה כ-4,900 יח"ד וחלק מהמגרשים המיועדים לתעסוקה נמכרו כבר לחברות מהגדולות במשק בהם בנק דיסקונט, חברת הפניקס, חברת אמות השקעות, מגדל חברה לביטוח, חברת רוגובין ואח'.