"מחיר מטרה" תוכנית ההגרלות לדירות המחליפה את "מחיר למשתכן" תתקיים גם בראשון לציון... הסבר על התוכנית בכתבה

תוכנית "מחיר למשתכן" הסתיימה ובמקומה תיכנס לתוקף תוכנית הגרלות חדשה "מחיר מטרה" אשר תעניק לזוכים הנחה עד 20% או הנחה עד 300 אלף ש"ח.

על פי התוכנית בכל בניין ישווקו 60% מהדירות להגרלות במסגרת "מחיר מטרה" ודירות הנותרות יימכרו על ידי הקבלן בשוק החופשי.

בין הערים בהן תופעל תוכנית "מחיר מטרה" נמצאת ראשון לציון. כאשר פרסום ההגרלות צפוי להתפרסם במהלך שנת 2021 ושנת 2022.

בתוכנית "מחיר מטרה" 25% מהדירות יהיו בעדיפות לבני המקום ועל כל 30 דירות תהיה דירה אחת בהגרלה עבור נכים מרותקים

בערים הנקראות ערי יוקרה או מחיר הדירות בהן מעל 20 אלף ש"ח למטר לא ישתתפו בתוכנית.

התוכנית מיועדת לזוגות נשואים , תא משפחתי קיים וליחידים מעל 35.

ההרשמה להגרלות עדיין לא החלה והיא תחל רק לאחר שיבחרו קבלנים זוכים במכרזים

להלן הסבר על תוכנית "מחיר מטרה"

מהי דירת מחיר מטרה?

• דירת מגורים שתיבנה במסגרת פרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ, שיועדו לתכנית זו.
• דירה בשטח 60 מ"ר עד 150 מ"ר.

מחיר הדירה ייקבע במכרז עצמו, ויהיה נמוך ממחיר השוק באותו אזור בכ-20%.

מי זכאי לרכוש דירה במסגרת המסלול?

התכנית מיועדת לחסרי דירה ולמשפרי דיור.

חסר דירה
המונח חסר דירה מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שאין למי מיחידיו זכויות כלשהן בדירה או בחלק מדירה, ושלא היו להם זכויות כאמור 10 שנים קודם לרכישת הדירה הנמכרת במחיר מטרה.

משפר דיור
המונח משפר דיור מציין יחיד בן 35 ומעלה ותא משפחתי שבבעלות מי מיחידיו דירת מגורים יחידה אשר תימכר בתוך 12 חודשים מיום קבלת טופס 4 לדירה הנרכשת, או שהייתה בבעלותם דירת מגורים יחידה ב-10 השנים שקדמו לרכישת דירת מחיר מטרה.

האם יש איסורים כלשהם לאחר רכישת דירה במסגרת תכנית מחיר מטרה?

השכרת הדירה: כדי להקל על ציבור הרוכשים הסיר משרד הבינוי את האיסור על השכרת הדירה.

מכירת הדירה: חסר דיור או משפר דיור שרכשו דירה במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיו רשאים למכור את דירתם במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4 או 7 שנים ממועד ביצוע ההגרלה שבה זכו בדירה, המוקדם מביניהם.

מי אינו זכאי בתכנית מחיר מטרה?

• בעלי יותר מדירה אחת ב-10 שנים האחרונות.
• יחידים מתחת לגיל 35
• זוגות שנרשמו לנישואין, אך טרם נישאו.

דירה באיכות גבוהה

משרד הבינוי והשיכון מגדיר מפרט טכני איכותי לדירות מחיר מטרה. המפרט קובע כסטנדרט רכיבים שלגביהם הקבלנים דורשים בדרך כלל תוספת תשלום על מחיר הדירה.

מפרט מחיר מטרה מחייב את מוכר הדירה להציע לכם לבחור בין מגוון דוגמאות, עיצובים וצבעים של פריטים, דוגמת:

• משטח עבודה במטבח: עשוי משיש או אבן קיסר, ובחירה בין שלושה גוונים לפחות, שאחד מהם הוא בהיר-ניטרלי.
• ריצוף וחיפוי: בחירה בין שני סוגי ריצוף ובין שלוש דוגמאות לפחות, שאחת מהן היא בגוון ריצוף בהיר-ניטרלי.
• דלתות הפנים: בחירה בין שלוש אפשרויות לפחות לגוון הדלת, שאחת מהן בגוון לבן.
• נוסף על כך, דירת מחיר מטרה כוללת חניה אחת לפחות.

להצטרפות לוואטסאפ חדשות ראשון לציון דילים וקופונים חמים בוואטסאפ – הצטרפו עכשיו!

באתר זה שולבו סרטונים, תמונות ומידע מהרשתות החברתיות בשימוש לפי סעיף 27א לחוק זכויות יוצרים. במידה וידוע מי צילם שלחו למייל בקשה לצרף קרדיט או להסרה