זינוק בבנייה לשטחי מסחר בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 – כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס שבוצע בעל ידי אלדר שיווק . בתקופה זו החלו להיבנות כ-450 אלף מ"ר למסחר (קצב שנתי של 600 אלף מ"ר), זינוק בקצב לעומת 434 אלף מ"ר למסחר שהחלו להיבנות בשנת 2021 כולה ולעומת ממוצע שנתי של 485 אלף מ"ר לשנה בעשור האחרון.

בהתפלגות התחלות הבנייה לפי ייעוד, עולה כי הבנייה למסחר היוותה 3% מכלל התחלות הבנייה ב-2022, שיעור דומה לזה של השנה שעברה; פלח המגורים תפס 73% מהסך הכללי - כ-9.5 מיליון מ"ר למגורים החלו להיבנות בתקופה הנבדקת; אחרי המגורים החלו להיבנות 980 אלף מ"ר במבני תעשייה ואחסנה (7.6%); משרדים עם 969 אלף מ"ר (7.5%); מבני חינוך עם 471 אלף מ"ר (3.6%); בנייני ציבור עם 199 אלף מ"ר (1.5%); ואחריהם מבנים לתחבורה ותקשורת, חקלאות ובריאות.

מנתוני הלמ"ס עולה, כי היישובים המובילים בהתחלות הבנייה למסחר בשלושת הרבעונים הראשונים הם רעננה, תל אביב ואשדוד, בנוסף ביבנה החלו להיבנות כ19 אלף מ"ר של מבני מסחר.

לדברי רוני כהן, מנכ"ל אלדר שיווק,

"חלק מהזינוק מקורו בעליה משמעותית בתכנון פרויקטים של שימושים מעורבים ובעיקר פרויקטי מגורים הכוללים קומת מסחר אחת – זו מגמה שאנחנו רואים אותה יותר ויותר בשנים האחרונות. אנחנו רואים את זה הרבה מאוד בפרויקטי התחדשות עירונית במרכזי הערים אבל לא רק. מדובר במגמה שבסופו של דבר כולם מרוצים ממנה אם היא מנוהלת נכון. הרשויות המקומיות מעודדות זאת משיקולי ארנונה. הדיירים מרוצים מכיוון שהם יכולים לקבל שירותים חיונים בקרבת הבית והיזמים מרוצים מכיוון שלרוב הם משכירים את שטחי המסחר כנכס מניב".

יוני ישראלי, סמנכ"ל ומנהל חטיבת הנכסים המניבים בקרסו נדל"ן, :

44% מכלל שטחי המסחר בישראל מצויים במרכזי המסחר (שכונתיים וקניונים גדולים) וכ-56% בשטחי מסחר ברחובות הערים. "סך שטחי המסחר השכונתיים בישראל הינו כ-700 אלף מ"ר ברוטו, הפרושים ב-214 מרכזים שכונתיים קיימים אני סבור שהעתיד וההווה בשוק המסחר הם המרכזים המסחריים השכונתיים, בהם היתה יציבות גם בתקופת קורונה וגם אחריה. זאת, בעוד שהקניונים הגדולים הם יותר מוטי שינויים כלכליים ולהם אני לא צופה טובות - יש להם מקדם סיכון מאוד גדול" לדבריו"..

לדברי זאב ג'וזף, הבעלים של קבוצת תצפית נדל"ן

"בפריפריה האתגר הוא למשוך את הרשתות הגדולות לפתוח סניפים במרכזי המסחר. ביישובים פריפריאליים יש לרוב מרכז מסחרי אחד או שניים בלבד, ורשתות שיפתחו בהם סניפים ייהנו מקהל יעד נאמן יחסית מכורח הנסיבות, ומדמי שכירות נמוכים בהרבה ממרכז הארץ. למרות זאת, ישנו מיעוט של רשתות גדולות שמוכנות לפתוח סניפים באזורים אלה, ובפועל הן מעדיפות את הערים הגדולות במרכז. לפני כשנה רכשנו קניון ביישוב שלומי שבצפון, המרוחק רק דקות נסיעה מהיישובים באזור הכוללים כ-30 אלף תושבים, והוא נמצא כיום בתפוסה של 78%. אנו פועלים כדי למשוך רשתות מובילות על מנת ליצור תמהיל עסקים מגוון לטובת התושבים".

בשורה להורים: משרד העבודה גיבש את מבחני התמיכה לסבסוד במעונות יום לשנת תשפ"ה. בהוראת השר יואב בן צור, האתר נפתח הערב להגשת מסמכים.

בהתאם לפסיקת בג"צ בנושא המשך הסבסוד במעונות יום ופרסום מבחני התמיכה, הנחה שר העבודה את גורמי המקצוע במשרד לא להמתין חודש ימים כפי שהוצע בפשרה ולגבש את התבחינים באופן מיידי.

הערב (ד'), לאחר עבודת מטה יסודית של כלל הגורמים והייעוץ המשפטי, חתם מנכ"ל המשרד ישראל אוזן על מבחני התמיכה וכבר ניתן להגיש בקשה לזכאות לסבסוד במערכת המקוונת באתר משרד העבודה. הסבסוד יחול גם רטרואקטיבית מתחילת שנת הלימודים הנוכחית.

השר בן צור ציין כי "הסבסוד במעונות יום הוא הנדבך החשוב ביותר בעידוד תעסוקת נשים במעגל העבודה. השנה, לאחר מאמצים רבים, יותר נשים עובדות יהיו זכאיות לסבסוד, מהלך שיתרום הן לרווחתם של המשפחות והן לחיזוק הכלכלה."