הוועדה המקומית לתכנון ובניה יבנה אישרה בישיבתה האחרונה מדיניות להקמת קרן לתחזוקת בנייני מגורים בפרויקטים של התחדשות עירונית בעיר אשר קודמה ע"י המינהלת להתחדשות עירונית.

הוועדה המקומית לתכנון ובניה ביבנה אישרה הקמת קרן לתחזוקת בנייני מגורים בפרויקטים של התחדשות עירונית. המדיניות שאושרה מבוססת על בחינת העלויות הצפויות לתושבים החוזרים במתחם, בחינה של מוקדי ההתחדשות העירונית ושל ערכי הקרקע בעיר.

מעיריית יבנה נמסר כי יזם שיקדם התחדשות עירונית בעיר, יידרש להקים קרן תחזוקה כחלק מהתנאים לקידום הליכי התכנון. הקרן תשמש לתחזוקת בנייני המגורים ותקל על הדיירים החוזרים להתגורר בבניינים החדשים בתשלום מיסי ועד הבית, זאת לתקופה של עד 5 שנים.

כידוע, ההתחדשות העירונית ביבנה צוברת תאוצה בייחוד במסלול פינוי-בינוי. במסגרת ההתחדשות העירונית, בניינים ישנים בני עשרות שנים מפנים את מקומם לבניינים חדשים, המאופיינים במערכות תשתית עדכניות ומערכות מתקדמות, להן עלויות תחזוקה משמעותיות.

כפועל יוצא משינוי באופי הבניינים, נוצרת עליה משמעותית של מאות שקלים בחודש בהוצאות הנדרשות למימון תחזוקתם. עם הוצאות אלו יאלצו להתמודד הדיירים הוותיקים שיחזרו להתגורר בבניינים החדשים. השתת תשלום דמי תחזוקה של מאות שקלים בחודש, עלול להדיר את רגליהם של התושבים הוותיקים ממוקדי ההתחדשות או לחילופין להביא למצב בו הבניינים לא יתוחזקו כנדרש.

בשנת 2016 חוקק חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. החוק קבע גמלה לפי חוק הבטחת הכנסה, וזוהי דירתו היחידה, לא יהיה חייב בתשלום דמי ועד. זאת בסכום העולה על הסכום ששילם בדירתו הישנה וזאת לתקופה של חמש שנים.

גם לגבי דיירים בדיור הציבורי (חברות משכנות כגון: עמידר, חלמיש, עמיגור ואחרים) קיים הסדר בנושא תשלום הפרשי דמי הוועד.

הוועדה המקומית לתכנון ובניה סברה, כי הקלות אלו אינן מספיקות ורחוקות מלהיטיב עם בעלי הדירות המתגוררים במתחמים המיועדים לפינוי בינוי. עוד סברה הוועדה, כי נדרש פתרון שייטיב עם כלל בעלי דירות התמורה החוזרים להתגורר במתחם, באופן שלא יאלץ אותם לעזוב את אזור מגוריהם ויאפשר תחזוקה ראויה של בנייני המגורים לאורך שנים.

לסיכום, המדיניות קובעת כי יופקד ע"י היזם סכום בגובה שבין 350-450 ₪ (תלוי גובה הבניין החדש) לכלל הדיירים החוזרים (100%) לתקופה של עד 5 שנים.

רועי גבאי, ראש העיר

"מדובר בבשורה משמחת וחשובה לתושבי יבנה שייהנו מהתחדשות מתחמית ומשיפור איכות חייהם. "התחדשות עירונית היא העתיד של מדינת ישראל ויש לנו חובה מוסרית כחברה לדאוג לשיוויון. הקרן עתידה לממן את הוצאות התחזוקה והאחזקה של הבניינים החדשים ולסבסד את עלויות ועד הבית לבעלי הדירות הוותיקים המתגוררים כיום במתחם. יש לנו אחריות ללוות ולטפל באתגרים בפניהם עומדים הדיירים והמהלך הזה מאפשר להקל עליהם ולחשוב קדימה למענם. המנהלת להתחדשות עירונית מקיימת שיח רציף ומתמשך עם התושבים ואני מזמין כל מי שמעוניין לפנות אלינו".

בשורה להורים: משרד העבודה גיבש את מבחני התמיכה לסבסוד במעונות יום לשנת תשפ"ה. בהוראת השר יואב בן צור, האתר נפתח הערב להגשת מסמכים.

בהתאם לפסיקת בג"צ בנושא המשך הסבסוד במעונות יום ופרסום מבחני התמיכה, הנחה שר העבודה את גורמי המקצוע במשרד לא להמתין חודש ימים כפי שהוצע בפשרה ולגבש את התבחינים באופן מיידי.

הערב (ד'), לאחר עבודת מטה יסודית של כלל הגורמים והייעוץ המשפטי, חתם מנכ"ל המשרד ישראל אוזן על מבחני התמיכה וכבר ניתן להגיש בקשה לזכאות לסבסוד במערכת המקוונת באתר משרד העבודה. הסבסוד יחול גם רטרואקטיבית מתחילת שנת הלימודים הנוכחית.

השר בן צור ציין כי "הסבסוד במעונות יום הוא הנדבך החשוב ביותר בעידוד תעסוקת נשים במעגל העבודה. השנה, לאחר מאמצים רבים, יותר נשים עובדות יהיו זכאיות לסבסוד, מהלך שיתרום הן לרווחתם של המשפחות והן לחיזוק הכלכלה."