בחולות יבנה, מערבית לשכונת נאות שמיר קיימים כ - 8 אגני החדרה של מים מתחת לפני הקרקע של חברת מקורות ומיבנה מוליכים את המים להשקיה בדרום.

בנוסף, האזור הסמוך למאגרים מיועדים כעתודה למתקנים הנדסיים נוספים.

בגלל הקרבה לאגנים, השטח הסמוך לאגנים בגלל בעיות תברואתיות של פתוגנים (קבוצות: חיידקים, וירוסים, טפילים ופטריות) אסור למגורי קבע, אולם הוא מותר לשהייה ארעית של בני אדם, לכן נקבע כי השטח הסמוך לאגנים בשטח 52 דונם יהיה בייעוד ספורט ונופש והשימושים המותרים: מרכז ספורט, פנאי ואירועים הכוללים אולמות כנסים ואירועים.

ואכן התוכנית הייתה להקים במקום קאנטרי, אולם אירועים וכנסים.

לאור פנייה של תושבי השכונה לראש העיר בטענה לחשש לפגיעה באיכות החיים של תושבי שכונת נאות שמיר הגיע ראש העיר להסכם עם היזמים כי בשטח המיועד להקמת אולם אירועים וכנסים תוקם שכונה של 79 יחידות דיור צמודות קרקע.

התוכנית הייתה מותנית באישור הועדה המחוזית אשר התכנסה השבוע ודחתה את הפרויקט לבניית 79 יחידות דיור צמודות קרקע.

בין הנימוקים של הועדה המחוזית:

1. הקרבה לאגני ההחדרה האוסרת שהיית קבע של תושבים. אולם מתירה שהייה ארעית כמו מתקני נופש וספורט

2. השטח הקרוב לאגני ההחדרה, מיועד לאתרים הנדסיים נוספים ומגורים במקום ימנעו זאת.

3. מתחם הדירות יהיה מנותק מהעיר מבחינה של שטחי מסחר ומבני ציבור

4. צפיפות דיור במתחם.

5. כדי לאפשר המרה של השטח ממרכז ספורט ונופש, העירייה צריכה להציע שטח חלופי וזה לא נעשה.

תוכנית הקאנטרי המקורית של השכונה הירוקה

הקמת מרכז ספורט בשכונת יבנה הירוקה. המרכז, בשטח של 12,000 מ""ר כולל בריכות פנאי חיצוניות, מתקן מגלשות ומבנה בשטח של כ-6,200 מ""ר הכולל חדר כושר, בריכה מקורה, חדרי פעילות, ספא, בריכה טיפולית, מלתחות, בית קפה, מנהלה וחזית מסחרית לרחוב.