מדריך לטיפול במבנים מסוכנים

לאור הסכנה העלולה להיגרם מאי תחזוקת מבנים ישנים, מוטלת על בעלי הנכסים החובה להחזיק ולוודא כי המבנה מבטיח את שלום המחזיקים, את שלום הציבור ואת בטחון הנכסים הסמוכים לבניין.

ככל שקיים יסוד סביר להניח כי הבניין עלול לסכן את המחזיקים או את הציבור (ראו מטה דוגמאות לאיתור סכנה במבנה), על בעלי המבנה להודיע על כך למהנדס העיר.

לבירורים בנושא מבנים מסוכנים או הודעה על חשד לסכנה בטיחותית בבניין, ניתן לפנות באחת מהדרכים הבאות:

1. פנייה למרכז השליטה העירוני 106 (במקרים דחופים של התרעה על מבנה מסוכן / מפגע בטיחותי).

2. פנייה בדואר אלקטרוני למהנדס מבנים מסוכנים מר פנחס טרבלסי pinhast@yavne.muni.il

לתשומת לבכם: עפ"י חוק העזר רשאי מהנדס העירייה או מי מטעמו לדרוש מבעלי הנכסים ביצוע בדיקה הנדסית בידי גורם מוסמך נוסף לבחינת יציבות המבנה וכשירותו.

להלן דוגמאות לאיתור סכנה במבנה:

• נשירת לוחות אבן חיצונים , נפילת חיפוי קרמיקה או פסיפסים מחזיתות הבניין בדרך שמסכנת את העוברים ושבים במקום.

• גושי בטון רופפים ממעטפת הבניין.

• סדקים רחבים בעמודים ובקירות הבניין.

• שקיעה בקירות וביסודות הבניין.

• פסי ברזל בעמודים או בקורות חלודים וחשופים.

• קורוזיה מתקדמת בקונסטרוקציה מפלדה.

• סדקים רחבים בגרם מדרגות של הבניין.

• סדקים רחבים במרפסות הבניין.

• קיר חומה סדוק ונוטה ליפול.

מי יכול לפנות לאגף הנדסה?

בעל הבית /מחזיק בנכס/ דייר/ ועד הבית / מהנדס/ קבלן יכולים לפנות לאגף הנדסה אם נשקפת סכנה בבניין או במקרה של מפגע בטיחותי.

תהליך טיפול במבנה מסוכן:

• ביקורת מהנדס העירייה או מי מטעמו במבנה החשוד כמסוכן לציבור הרחב או לדיירים המתגוררים בו בתוך זמן סביר בהתאם לנסיבות המקרה.

• הכרזת מבנה כמסוכן על פי חוק העזר ליבנה ומשלוח הודעה לבעלים לשם ביצוע תיקונים וחיזוקים בטיחותיים בו, הריסת המבנה או חלקים ממנו, או אטימה של מבנה נטוש שמצבו מהווה סכנה לציבור.

• עריכת ביקורות מעקב בבניין, על מנת להתעדכן במצבו ולוודא כי העבודות הדרושות על פי הודעת העירייה, אכן בוצעו.

• אכיפת הנחיות העירייה לביצוע תיקונים בטיחותיים בבניין.

עיריית יבנה מקדמת תכנית להקמת מינהלת תעשייה לשיפור הבטחון וקידום אזור התעשייה הצפוני בעיר. בעקבות פניות מצד בעלי עסקים ותעשיינים הפועלים באזור, הנחה ראש העיר, רועי גבאי, לגבש תוכנית מערכתית לקידום הבטחון, השמירה והנראות באזור התעשייה. מטרת התוכנית היא להגביר את הפיקוח ולצמצם כניסתם של בלתי מורשים וגורמים עברייניים לשטח אזור התעשייה, במיוחד בשעות הערב והלילה.

את התכנית מוביל מ"מ ראש העיר, חיים מסינג, תוך שיתוף פעולה עם הנהלת מפעל "ליימן שליסל", אחד המפעלים הוותיקים והגדולים באזור, אשר נרתמו ברצון לסייע בתהליכי הקמת מינהלת התעשיינים. אזור התעשייה הצפוני ביבנה רווי במפעלי תעשייה ועסקים ונחשב לאחד מאזורי המסחר והתעשייה השוקקים, הנגישים והפעילים באזור.

בכדי לקדם את המהלך, יוזמת העירייה, כאמור בשיתוף מפעל "ליימן שליסל", את הקמתה של מנהלת תעשיינים שתפעל ליצירת שיתופי פעולה למען אזור התעשייה ותהיה אחראית על הקשר השוטף עם בעלי המפעלים וגורמי העירייה. עד להקמתה של המינהלת, בעירייה כבר החלו בביצוע עבודות בשטח ובשבוע שעבר נחסמו מעברים ודרכי גישה סביב אזור התעשייה, זאת במטרה למנוע פריצות ע"י גורמים עברייניים.

בנוסף, מתוכננים צעדים נוספים, ביניהם הצבת מצלמות אבטחה מתקדמות, שדרוג התאורה במוקדים רגישים, הצבת מחסומים, ביקורות פתע, הגברת נוכחותם של צוותי האבטחה, הפיקוח והמשטרה ועוד.

ראש העיר, רועי גבאי, ציין כי "אזור התעשייה מהווה מנוע כלכלי מרכזי לעיר, ואנו מחויבים לעשות את מירב המאמצים להבטחת השמירה, הבטחון וקידום העסקים והמפעלים. מדובר בתוכנית מקיפה שנועדה להבטיח ביטחון, נוכחות משטרתית ועירונית באזור התעשייה, למען סביבת עבודה מוגנת ונעימה. אני מאמין כי שיתוף פעולה עם העסקים והמפעלים הוא המפתח להצלחה והקמתה של המנהלת תחזק מטרה זו ותאפשר לנו לתת מענה מדויק יותר לצרכים העולים מהשטח. תודתי לבעלי חברת ליימן שליסל על נכונותם לפעול להנעת התהליך, למ"מ ראש העיר, חיים מסינג אשר רתום לנושא ולאגף הבטחון והחירום שמלווה את התכנית מקרוב".